ソレイユ小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソレイユ小杉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 103 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 48.00m² | 南 |
| 1階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 202 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
| 203 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 48.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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ソレイユ小杉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,504万円29万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ小杉マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵小杉
2駅前のタワーマンションが増えて、街全体が新しくなった感じがします。昔の静かな雰囲気が好きだったので、少し寂しい気持ちもあります。
交通の利便性
新丸子
5新丸子駅は隣の武蔵小杉まで歩いて行けるので、交通アクセスがとても便利です。渋谷や目黒にも約20分で行けるので通勤に困りません。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ小杉マンション概要
ソレイユ小杉は東急東横線武蔵小杉駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
ソレイユ小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目209-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,528万円 | 1,795万円 |
| 1SDK | 48m² | 2,980万円 | 2,418万円 |
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- 2025/05
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- 2024/03
- 2024/02
- 成約3,250万円96万円/m2
- 33.57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築28年
- マイキャッスル新丸子III
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約7,660万円 | 100万円/m2 | 5階 | 75.91m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,180万円 | 105万円/m2 | 7階 | 58.80m² | 2LDK | ランドコム武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 106万円/m2 | 3階 | 75.01m² | 3LDK | クレッセント武蔵小杉 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約6,390万円 | 113万円/m2 | 2階 | 56.38m² | 2LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約8,800万円 | 111万円/m2 | 13階 | 78.62m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約3,770万円 | 99万円/m2 | 7階 | 37.75m² | 1LDK | マイキャッスル新丸子3 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約9,290万円 | 106万円/m2 | 12階 | 87.14m² | 3LDK | レアリス武蔵小杉 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約3,250万円 | 96万円/m2 | 6階 | 33.57m² | 1LDK | マイキャッスル新丸子III | 築28年 |
| 2023/12 | 成約9,170万円 | 104万円/m2 | 4階 | 87.66m² | 4LDK | レアリス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約5,380万円 | 95万円/m2 | 6階 | 56.38m² | 1LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉 | 築28年 |
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