スピカ小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
スピカ小杉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 西 |
| 303 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.01m² | 東 |
| 304 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.28m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.28m²
- 西
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スピカ小杉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スピカ小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,402万円64万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スピカ小杉マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新丸子
2新丸子駅の土地価格は今後10年で下落する予想も出ているので、長期的な資産価値を重視する場合は慎重に検討した方が良いかもしれません。
自然環境
武蔵小杉
3駅周辺は高層マンションが多く、緑が少ないと感じることもありますが、近くの多摩川や公園で自然を感じることができます。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スピカ小杉マンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
スピカ小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | スピカ小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目547 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.01㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スピカ小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.39m² | 1,402万円 | 1,435万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/06
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,400万円 | 110万円/m2 | 7階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,255万円 | 151万円/m2 | 25階 | 54.57m² | 2LDK | エクラスタワー武蔵小杉 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億6,800万円 | 182万円/m2 | 23階 | 92.08m² | 3LDK | エクラスタワー武蔵小杉 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約9,300万円 | 122万円/m2 | 13階 | 75.90m² | 2LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億8,900万円 | 205万円/m2 | 24階 | 92.08m² | 3LDK | エクラスタワー武蔵小杉 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億5,500万円 | 191万円/m2 | 22階 | 80.95m² | 3LDK | エクラスタワー武蔵小杉 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億3,500万円 | 135万円/m2 | 12階 | 99.93m² | 3LDK | セレマークス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1億2,970万円 | 179万円/m2 | 29階 | 72.22m² | 2LDK | エクラスタワー武蔵小杉 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億1,100万円 | 172万円/m2 | 27階 | 64.39m² | 2LDK | エクラスタワー武蔵小杉 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約1億6,000万円 | 173万円/m2 | 33階 | 92.08m² | 4LDK | エクラスタワー武蔵小杉 | 築11年 |
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