プラウド元住吉ディアージュ

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩9分・築14年

4.18上位15%
液状化注意
5,871万円〜7,277万円
坪単価276万円/坪〜290万円/坪
最終更新2025年12月16日
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プラウド元住吉ディアージュ

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩9分・築14年

5,871万円〜7,277万円
276万円/坪〜290万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

プラウド元住吉ディアージュ部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,325万円価格を確認する5,580万円3LDK75.32-
1025,871万円価格を確認する5,210万円3LDK70.18-
1036,148万円価格を確認する5,370万円3LDK73.47-
1046,301万円価格を確認する5,560万円3LDK75.30-
1056,299万円価格を確認する5,550万円3LDK75.27-
1066,314万円価格を確認する5,750万円3LDK75.45-
1075,881万円価格を確認する4,850万円3LDK70.30-
2017,127万円価格を確認する6,370万円4LDK83.64-
2025,982万円価格を確認する5,330万円3LDK70.18-
2036,263万円価格を確認する5,490万円3LDK73.47-
2046,422万円価格を確認する5,660万円3LDK75.30-
2056,419万円価格を確認する5,650万円3LDK75.27-
2066,437万円価格を確認する5,850万円3LDK75.45-
2075,991万円価格を確認する5,060万円3LDK70.30-
2086,071万円価格を確認する5,190万円3LDK71.25-
2096,196万円価格を確認する5,290万円3LDK72.71-
3017,173万円価格を確認する6,490万円4LDK83.64-
3026,020万円価格を確認する5,530万円3LDK70.18-
3036,303万円価格を確認する5,690万円3LDK73.47-
3046,462万円価格を確認する5,860万円3LDK75.30-
3056,459万円価格を確認する5,850万円3LDK75.27-
3066,478万円価格を確認する6,050万円3LDK75.45-
3076,030万円価格を確認する5,160万円3LDK70.30-
3086,111万円価格を確認する5,290万円3LDK71.25-
3096,235万円価格を確認する5,390万円3LDK72.71-
4017,198万円価格を確認する6,580万円4LDK83.64-
4026,041万円価格を確認する5,610万円3LDK70.18-
4036,325万円価格を確認する5,780万円3LDK73.47-
4046,485万円価格を確認する5,990万円3LDK75.30-
4056,483万円価格を確認する5,980万円3LDK75.27-
4066,501万円価格を確認する6,180万円3LDK75.45-
4076,050万円価格を確認する5,240万円3LDK70.30-
4086,172万円価格を確認する5,450万円3LDK71.25-
5017,277万円価格を確認する6,730万円4LDK83.53-
5026,368万円価格を確認する5,890万円3LDK73.47-
5036,530万円価格を確認する6,090万円3LDK75.30-
5046,527万円価格を確認する6,080万円3LDK75.27-
5056,546万円価格を確認する6,280万円3LDK75.45-
5066,133万円価格を確認する5,540万円3LDK70.30-
6016,607万円価格を確認する6,330万円3LDK75.30-
6026,561万円価格を確認する6,190万円3LDK75.27-
6036,580万円価格を確認する6,390万円3LDK75.45-
101
参考相場価格
6,325万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 75.32
  • -
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参考相場価格
5,871万円
新築時価格
5,210万円
  • 3LDK
  • 70.18
  • -
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参考相場価格
6,148万円
新築時価格
5,370万円
  • 3LDK
  • 73.47
  • -
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参考相場価格
6,301万円
新築時価格
5,560万円
  • 3LDK
  • 75.30
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参考相場価格
6,299万円
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
  • 75.27
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参考相場価格
6,314万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
5,881万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
7,127万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
5,330万円
  • 3LDK
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参考相場価格
6,263万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド元住吉ディアージュ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/06成約5,740万86万円/m²11階66.40m²3LDKパークホームズ元住吉ブライトプレミア築9年
2023/11成約6,000万111万円/m²2階54.05m²2LDKシェフルール元住吉築13年
2021/02成約5,980万84万円/m²3階70.45m²3LDKパークホームズ元住吉ブライトプレミア築6年
オススメ
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2020/09成約5,990万84万円/m²8階70.49m²3LDKパークホームズ元住吉ブライトプレミア築5年
2020/07成約4,990万75万円/m²4階66.40m²3LDKパークホームズ元住吉ブライトプレミア築5年
2020/01成約5,200万78万円/m²10階66.40m²3LDKパークホームズ元住吉ブライトプレミア築5年
2019/07成約4,700万86万円/m²4階54.05m²2LDKシェフルール元住吉築8年
2018/10成約5,500万78万円/m²5階70.45m²3LDKパークホームズ元住吉ブライトプレミア築4年
2018/08成約5,280万79万円/m²11階66.40m²3LDKパークホームズ元住吉ブライトプレミア築3年
2017/02成約4,100万75万円/m²2階54.05m²2LDKシェフルール元住吉築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

プラウド元住吉ディアージュ資産性スコア

4.18
上位15%
プラウド元住吉ディアージュの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド元住吉ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド元住吉ディアージュ居住エリアの評価

プラウド元住吉ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド元住吉ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築14年

新築時価格

5,580万円+745万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド元住吉ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,325万円121万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド元住吉ディアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド元住吉ディアージュマンションの口コミ・評判(398件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    元住吉

    駅周辺は全体的に治安が良いですが、商店街の混雑時やイベント時は人が多く、スリや自転車の盗難などには注意が必要だと感じます。

  • 防災・安全性

    3

    日吉

    日吉駅は高台に位置しているため、津波による浸水の心配はありません。災害時には慶應義塾大学日吉キャンパスや日吉台小学校などが避難所として指定されていますが、飲料水や食料の備蓄は十分ではないので...

川崎市中原区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド元住吉ディアージュマンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

プラウド元住吉ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド元住吉ディアージュ
住所神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-11
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積70.18㎡〜83.64㎡
新築時価格4850万円〜6730万円
参考相場価格
  • 3LDK:5871万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7127万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ベネッセ元住吉保育園 (認可)他
保育園を見る
学区住吉小学校
井田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド元住吉ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
3LDK74.37m²6,308万円6,184万円
4LDK83.64m²7,185万円7,447万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド元住吉ディアージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド元住吉ディアージュ利回り・空室率を診断します。

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