号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,783万円	価格を確認する	1,910万円	1K	22.14m²	-
102	1,782万円	価格を確認する	1,880万円	1K	22.14m²	-
103	1,784万円	価格を確認する	1,860万円	1K	22.14m²	-
201	1,862万円	価格を確認する	1,960万円	1K	22.14m²	-
202	1,861万円	価格を確認する	1,930万円	1K	22.14m²	-
203	1,862万円	価格を確認する	1,900万円	1K	22.14m²	-
204	1,862万円	価格を確認する	1,900万円	1K	22.14m²	-
205	1,862万円	価格を確認する	1,930万円	1K	22.14m²	-
206	1,860万円	価格を確認する	1,910万円	1K	22.14m²	-
301	1,888万円	価格を確認する	1,970万円	1K	22.14m²	-
302	1,887万円	価格を確認する	1,940万円	1K	22.14m²	-
303	1,888万円	価格を確認する	1,910万円	1K	22.14m²	-
304	1,888万円	価格を確認する	1,910万円	1K	22.14m²	-
305	1,888万円	価格を確認する	1,940万円	1K	22.14m²	-
306	1,888万円	価格を確認する	1,940万円	1K	22.14m²	-
401	1,885万円	価格を確認する	1,990万円	1K	22.14m²	-
402	1,884万円	価格を確認する	1,960万円	1K	22.14m²	-
403	1,884万円	価格を確認する	1,930万円	1K	22.14m²	-
404	1,884万円	価格を確認する	1,930万円	1K	22.14m²	-
405	1,884万円	価格を確認する	1,960万円	1K	22.14m²	-
406	1,884万円	価格を確認する	1,960万円	1K	22.14m²	-
501	1,891万円	価格を確認する	2,000万円	1K	22.14m²	-
502	1,889万円	価格を確認する	1,970万円	1K	22.14m²	-
503	1,890万円	価格を確認する	1,940万円	1K	22.14m²	-
504	1,890万円	価格を確認する	1,940万円	1K	22.14m²	-
505	1,890万円	価格を確認する	1,970万円	1K	22.14m²	-
506	1,892万円	価格を確認する	1,970万円	1K	22.14m²	-
601	1,922万円	価格を確認する	2,100万円	1K	22.14m²	-
602	1,898万円	価格を確認する	1,970万円	1K	22.14m²	-
603	1,898万円	価格を確認する	2,000万円	1K	22.14m²	-
604	1,896万円	価格を確認する	2,000万円	1K	22.14m²	-
701	1,896万円	価格を確認する	2,050万円	1K	22.14m²	-
702	1,898万円	価格を確認する	2,000万円	1K	22.14m²	-
703	1,898万円	価格を確認する	2,020万円	1K	22.14m²	-
704	1,896万円	価格を確認する	2,020万円	1K	22.14m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,783万円

新築時価格: 1,910万円

1K
22.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,782万円

新築時価格: 1,880万円

1K
22.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 1,784万円

新築時価格: 1,860万円

1K
22.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,862万円

新築時価格: 1,960万円

1K
22.14m²
-

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202

参考相場価格: 1,861万円

新築時価格: 1,930万円

1K
22.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 1,862万円

新築時価格: 1,900万円

1K
22.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 1,862万円

新築時価格: 1,900万円

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-

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205

参考相場価格: 1,862万円

新築時価格: 1,930万円

1K
22.14m²
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206

参考相場価格: 1,860万円

新築時価格: 1,910万円

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22.14m²
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参考相場価格: 1,888万円

新築時価格: 1,970万円

1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【グレイス日吉第5】1,900万円 | | 50.74m² | 3階/4階建（ノムコム）

グリフィン・元住吉販売中・賃貸の物件（0件）

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グリフィン・元住吉資産性スコア

4.17

上位15%

グリフィン・元住吉の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グリフィン・元住吉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン・元住吉居住エリアの評価

グリフィン・元住吉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン・元住吉新築時価格からの騰落率

1K
22.14m²

新築騰落率

93%築19年

新築時価格

1,910万円-127万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン・元住吉価格推移と将来予測

1K
22.14m²

101の参考相場価格 2025/8: 1,783万円
13万円前年比

参考相場価格

1,783万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 80.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.9万円/m2

グリフィン・元住吉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,900万円

グレイス日吉第5

50.74m²

東急目黒線「元住吉」バス21分　徒歩4分

グリフィン・元住吉マンション概要

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このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

グリフィン・元住吉詳細情報

基本情報

建物名	グリフィン・元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区木月3丁目11-2
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩8分東急東横線「日吉」徒歩20分東急東横線「武蔵小杉」徒歩24分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.14㎡〜22.14㎡
新築時価格	1860万円〜2100万円
参考相場価格	1K：1782万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価	266万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営アスク元住吉保育園（認可）他保育園を見る
学区	住吉小学校井田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱陽光ビルシステム
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン・元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
1K	22.14m²	1,888万円	1,817万円

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グリフィン・元住吉売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
5,780万円〜6,180万円354〜378万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
シェフルール元住吉現在築14年
2023/02
売出価格
1,680万円〜1,920万円274〜313万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
ラ・ベル元住吉現在築21年
2022/07
売出価格
6,570万円〜6,970万円259〜274万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート現在築19年