号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,567万円	価格を確認する	3,800万円	2LDK	54.42m²	南
202	4,182万円	価格を確認する	2,570万円	1LDK	40.78m²	南
203	5,530万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	54.05m²	南
204	4,124万円	価格を確認する	2,770万円	1LDK	40.16m²	南
205	4,098万円	価格を確認する	2,660万円	1LDK	39.88m²	南
206	5,489万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	53.59m²	南
301	5,584万円	価格を確認する	3,970万円	2LDK	54.42m²	南
302	4,207万円	価格を確認する	2,670万円	1LDK	41.04m²	南
303	5,530万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	54.05m²	南
304	4,133万円	価格を確認する	2,930万円	1LDK	40.28m²	南
305	4,096万円	価格を確認する	2,780万円	1LDK	39.88m²	南
306	5,501万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	53.59m²	南
403	5,530万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	54.05m²	南
406	5,501万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	53.59m²	南
501	5,564万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	54.42m²	南
503	5,510万円	価格を確認する	4,020万円	2LDK	54.05m²	南
504	4,119万円	価格を確認する	3,180万円	1LDK	40.28m²	南
505	4,084万円	価格を確認する	3,100万円	1LDK	39.88m²	南
506	5,481万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	53.59m²	南
601	5,496万円	価格を確認する	4,380万円	2LDK	54.42m²	南
602	4,141万円	価格を確認する	3,130万円	1LDK	41.04m²	南
603	5,442万円	価格を確認する	4,080万円	2LDK	54.05m²	南
605	5,413万円	価格を確認する	3,810万円	2LDK	53.59m²	南
701	5,179万円	価格を確認する	4,420万円	2LDK	54.42m²	南
702	3,904万円	価格を確認する	3,160万円	1LDK	41.04m²	南
703	5,129万円	価格を確認する	4,170万円	2LDK	54.05m²	南
704	3,838万円	価格を確認する	3,240万円	1LDK	40.28m²	南
705	3,806万円	価格を確認する	3,140万円	1LDK	39.88m²	南
706	5,102万円	価格を確認する	3,960万円	2LDK	53.59m²	南
802	5,143万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	54.22m²	南
803	5,428万円	価格を確認する	4,440万円	2LDK	57.44m²	南
804	6,192万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	65.14m²	南
901	6,340万円	価格を確認する	5,390万円	2LDK	67.17m²	南
902	6,289万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	66.39m²	南
904	6,150万円	価格を確認する	5,240万円	2LDK	65.18m²	南
1001	6,395万円	価格を確認する	5,440万円	2LDK	67.17m²	南
1002	6,318万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	66.39m²	南
1003	5,640万円	価格を確認する	4,590万円	2LDK	59.42m²	南
1004	6,204万円	価格を確認する	5,290万円	2LDK	65.18m²	南

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201

参考相場価格: 5,567万円

新築時価格: 3,800万円

2LDK
54.42m²
南

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202

参考相場価格: 4,182万円

新築時価格: 2,570万円

1LDK
40.78m²
南

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203

参考相場価格: 5,530万円

新築時価格: 3,540万円

2LDK
54.05m²
南

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204

参考相場価格: 4,124万円

新築時価格: 2,770万円

1LDK
40.16m²
南

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205

参考相場価格: 4,098万円

新築時価格: 2,660万円

1LDK
39.88m²
南

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206

参考相場価格: 5,489万円

新築時価格: 3,380万円

2LDK
53.59m²
南

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301

参考相場価格: 5,584万円

新築時価格: 3,970万円

2LDK
54.42m²
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参考相場価格: 4,207万円

新築時価格: 2,670万円

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参考相場価格: 5,530万円

新築時価格: 3,780万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【元住吉南パーク・ホームズ】4,990万円 | | 51.26m² | 5階/7階建（ノムコム）

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シェフルール元住吉資産性スコア

4.52

上位3%

シェフルール元住吉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

シェフルール元住吉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シェフルール元住吉居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

シェフルール元住吉の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェフルール元住吉新築時価格からの騰落率

2LDK
54.42m²

新築騰落率

146%築14年

新築時価格

3,800万円+1,767万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シェフルール元住吉価格推移と将来予測

2LDK
54.42m²

201の参考相場価格 2025/10: 5,567万円
28万円前年比

参考相場価格

5,567万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 102.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.7万円/m2

想定売買価格

シェフルール元住吉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シェフルール元住吉マンションの口コミ・評判(394件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
元住吉
5
元住吉駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世代が多く住んでいるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じます。行政の子育てサポートも充実していて、妊娠前後から子どもの成長に合わせた支援が...
地域コミュニティ
武蔵小杉
2
駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。

口コミをもっと見る（361件）

川崎市中原区の口コミ

自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

元住吉南パーク・ホームズ

51.26m²

東急東横線「元住吉」徒歩11分

シェフルール元住吉マンション概要

写真を投稿する

シェフルール元住吉は東急東横線元住吉駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く非常に便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

シェフルール元住吉詳細情報

基本情報

建物名	シェフルール元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-13
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩1分東急東横線「武蔵小杉」徒歩20分東急東横線「日吉」徒歩22分ＪＲ南武線「向河原」徒歩23分
築年数	築14年
階建（総戸数）	10階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.88㎡〜67.17㎡
新築時価格	2570万円〜5440万円
参考相場価格	1LDK：3806万円〜（39m²〜） 2LDK：5102万円〜（53m²〜） 3LDK：6192万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	312万円/坪〜340万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営わおわお元住吉保育園（認可）他保育園を見る
学区	木月小学校住吉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	和興通商㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェフルール元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
1LDK	40.28m²	4,108万円	3,324万円
2LDK	54.14m²	5,505万円	4,184万円
3LDK	66.39m²	6,289万円	6,163万円

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シェフルール元住吉売買履歴

2016/02
売出価格
4,410万円〜4,770万円268〜290万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
2016/04
売出価格
3,440万円〜3,800万円284〜313万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
2017/02
売出価格
3,940万円〜4,300万円241〜263万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年

シェフルール元住吉の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
5,550万円〜5,950万円277〜297万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア現在築11年
2022/07
売出価格
6,530万円〜6,930万円257〜273万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート現在築19年
2022/07
売出価格
6,000万円〜6,400万円260〜278万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート現在築19年