号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,491万円	価格を確認する	3,800万円	2LDK	54.42m²	南
202	4,133万円	価格を確認する	2,570万円	1LDK	40.78m²	南
203	5,454万円	価格を確認する	3,540万円	2LDK	54.05m²	南
204	4,074万円	価格を確認する	2,770万円	1LDK	40.16m²	南
205	4,047万円	価格を確認する	2,660万円	1LDK	39.88m²	南
206	5,406万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	53.59m²	南
301	5,492万円	価格を確認する	3,970万円	2LDK	54.42m²	南
302	4,150万円	価格を確認する	2,670万円	1LDK	41.04m²	南
303	5,443万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	54.05m²	南
304	4,076万円	価格を確認する	2,930万円	1LDK	40.28m²	南
305	4,038万円	価格を確認する	2,780万円	1LDK	39.88m²	南
306	5,404万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	53.59m²	南
403	5,431万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	54.05m²	南
406	5,391万円	価格を確認する	3,640万円	2LDK	53.59m²	南
501	5,466万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	54.42m²	南
503	5,421万円	価格を確認する	4,020万円	2LDK	54.05m²	南
504	4,063万円	価格を確認する	3,180万円	1LDK	40.28m²	南
505	4,025万円	価格を確認する	3,100万円	1LDK	39.88m²	南
506	5,378万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	53.59m²	南
601	5,406万円	価格を確認する	4,380万円	2LDK	54.42m²	南
602	4,093万円	価格を確認する	3,130万円	1LDK	41.04m²	南
603	5,362万円	価格を確認する	4,080万円	2LDK	54.05m²	南
605	5,319万円	価格を確認する	3,810万円	2LDK	53.59m²	南
701	5,107万円	価格を確認する	4,420万円	2LDK	54.42m²	南
702	3,865万円	価格を確認する	3,160万円	1LDK	41.04m²	南
703	5,063万円	価格を確認する	4,170万円	2LDK	54.05m²	南
704	3,796万円	価格を確認する	3,240万円	1LDK	40.28m²	南
705	3,760万円	価格を確認する	3,140万円	1LDK	39.88m²	南
706	5,024万円	価格を確認する	3,960万円	2LDK	53.59m²	南
802	5,080万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	54.22m²	南
803	5,365万円	価格を確認する	4,440万円	2LDK	57.44m²	南
804	6,098万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	65.14m²	南
901	6,258万円	価格を確認する	5,390万円	2LDK	67.17m²	南
902	6,195万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	66.39m²	南
904	6,076万円	価格を確認する	5,240万円	2LDK	65.18m²	南
1001	6,300万円	価格を確認する	5,440万円	2LDK	67.17m²	南
1002	6,230万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	66.39m²	南
1003	5,558万円	価格を確認する	4,590万円	2LDK	59.42m²	南
1004	6,117万円	価格を確認する	5,290万円	2LDK	65.18m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

AI推定価格: 5,491万円

新築時価格: 3,800万円

2LDK
54.42m²
南

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AI推定価格: 4,133万円

新築時価格: 2,570万円

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40.78m²
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AI推定価格: 5,454万円

新築時価格: 3,540万円

2LDK
54.05m²
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AI推定価格: 4,074万円

新築時価格: 2,770万円

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AI推定価格: 4,047万円

新築時価格: 2,660万円

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206

AI推定価格: 5,406万円

新築時価格: 3,380万円

2LDK
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AI推定価格: 5,492万円

新築時価格: 3,970万円

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302

AI推定価格: 4,150万円

新築時価格: 2,670万円

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303

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新築時価格: 3,780万円

2LDK
54.05m²
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304

AI推定価格: 4,076万円

新築時価格: 2,930万円

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部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シェフルール元住吉資産性スコア

4.56

上位3%

シェフルール元住吉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

シェフルール元住吉の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シェフルール元住吉居住エリアの評価

シェフルール元住吉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シェフルール元住吉新築時価格からの騰落率

2LDK
54.42m²

新築騰落率

144%築14年

新築時価格

3,800万円+1,691万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

シェフルール元住吉価格推移と将来予測

2LDK
54.42m²

201のAI推定価格 2025/5: 5,491万円
36万円前年比

AI推定価格

5,491万円36万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 100.9万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73万円/m2

想定売買価格

シェフルール元住吉201の現在のAI推定価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

フローレンスパレス元住吉

2LDK
56.16m²

東急東横線「日吉駅」徒歩14分

シェフルール元住吉マンション概要

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こちらのマンションは東急東横線元住吉駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

シェフルール元住吉詳細情報

基本情報

建物名	シェフルール元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区木月2丁目8-13
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩1分東急東横線「武蔵小杉」徒歩20分東急東横線「日吉」徒歩22分ＪＲ南武線「向河原」徒歩23分
築年数	築14年
階建（総戸数）	10階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	39.88㎡〜67.17㎡
新築時価格	2570万円〜5440万円
AI推定価格	1LDK：3760万円〜（39m²〜） 2LDK：5024万円〜（53m²〜） 3LDK：6098万円〜（65m²〜）
AI推定価格の坪単価	308万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営わおわお元住吉保育園（認可）他保育園を見る
学区	木月小学校住吉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	和興通商㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シェフルール元住吉間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	元住吉駅平均
1LDK	40.28m²	4,055万円	3,322万円
2LDK	54.14m²	5,413万円	4,153万円
3LDK	66.39m²	6,195万円	5,984万円

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シェフルール元住吉売買履歴

2016/02
売出価格
4,410万円〜4,770万円268〜290万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
2016/04
売出価格
3,370万円〜3,730万円278〜307万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
2017/02
売出価格
3,930万円〜4,290万円241〜263万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
5,590万円〜5,990万円279〜299万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア現在築10年
2022/07
売出価格
6,610万円〜7,010万円260〜276万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート現在築19年
2022/07
売出価格
6,080万円〜6,480万円264〜281万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
パークハウス元住吉パーソナルコンフォート現在築19年