プリマドムス立花資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は605のお部屋を基準に算出
プリマドムス立花部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 605 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.70m² | 東 |
| 803 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.99m² | 南 |
| 1004 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.03m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.03m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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プリマドムス立花資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマドムス立花価格推移と将来予測
参考相場価格
2,994万円3万円前年比
- 605の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリマドムス立花マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東あずま
4地価の変動率はここ数年で5％以上の上昇が続いており、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
自然環境
亀戸水神
5駅から東に広がる亀戸中央公園はとても広く、植物もきれいで、散歩やジョギングを楽しめるので、自然を身近に感じられます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリマドムス立花マンション概要
こちらのマンションは東武亀戸線東あずま駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でSRC造り、14階建てのマンションです。 サンストリート亀有が近くにあります。開放感ある2階建て低層オープンモール型の商業施設で、お祭りの出店を思わせるワゴンショップが立ち並び、中央広場ではさまざまなイベントが行われています。モール内を走る「サンドリーム号」も子どもに人気です。
プリマドムス立花詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマドムス立花（プリマドムスりっか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花3丁目3-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.7㎡〜64.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマドムス立花間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東あずま駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.03m² | 2,994万円 | 4,318万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円199〜221万円/坪
- 50〜56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
ナイスアーバン亀戸俵山ビル現在築32年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円165〜181万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築32年
サンパティック立花リビエール現在築32年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円158〜175万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
ラシャンス立花現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 52.15m²
- 4階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。