号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,105万円	価格を確認する	-	1K	27.54m²	東
102	2,064万円	価格を確認する	-	1K	27.06m²	東
103	4,271万円	価格を確認する	-	1LDK	51.12m²	南
104	2,021万円	価格を確認する	-	1K	26.46m²	東
105	2,071万円	価格を確認する	-	1K	27.20m²	南
107	2,105万円	価格を確認する	-	1K	27.54m²	東
201	2,352万円	価格を確認する	-	1K	29.52m²	-
202	2,142万円	価格を確認する	-	1K	27.06m²	東
203	2,142万円	価格を確認する	-	1K	27.06m²	東
204	2,093万円	価格を確認する	-	1K	26.46m²	南
205	2,346万円	価格を確認する	-	1K	29.52m²	南
206	2,148万円	価格を確認する	-	1K	27.20m²	南
207	2,346万円	価格を確認する	-	1K	29.52m²	南
208	2,148万円	価格を確認する	-	1K	27.20m²	南
209	4,356万円	価格を確認する	-	1LDK	51.12m²	南
210	2,137万円	価格を確認する	-	1K	27.06m²	南
212	2,142万円	価格を確認する	-	1K	27.06m²	西
213	2,142万円	価格を確認する	-	1K	27.06m²	西
214	2,142万円	価格を確認する	-	1K	27.06m²	西
301	2,366万円	価格を確認する	-	1K	29.52m²	南
302	2,155万円	価格を確認する	-	1K	27.06m²	南
303	2,161万円	価格を確認する	-	1K	27.06m²	東
304	2,110万円	価格を確認する	-	1K	26.46m²	南
305	2,366万円	価格を確認する	-	1K	29.52m²	南
306	2,172万円	価格を確認する	-	1K	27.20m²	東
308	2,110万円	価格を確認する	-	1K	26.46m²	南
310	2,155万円	価格を確認する	-	1K	27.06m²	南
311	2,366万円	価格を確認する	-	1K	29.52m²	南
312	2,161万円	価格を確認する	-	1K	27.06m²	東
314	2,161万円	価格を確認する	-	1K	27.06m²	西
401	2,379万円	価格を確認する	-	1K	29.52m²	東
402	2,166万円	価格を確認する	-	1K	27.06m²	西
404	2,172万円	価格を確認する	-	1K	27.20m²	南
405	2,172万円	価格を確認する	-	1K	27.20m²	南
406	2,172万円	価格を確認する	-	1K	27.20m²	南
407	2,373万円	価格を確認する	-	1K	29.52m²	南
408	2,178万円	価格を確認する	-	1K	27.20m²	-
409	2,373万円	価格を確認する	-	1K	29.52m²	南
410	2,166万円	価格を確認する	-	1K	27.06m²	西
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参考相場価格: 2,105万円

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約6,270万円73万円/m²
- 85.01m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス
2025/12
成約7,570万円105万円/m²
- 71.57m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
Brillia武蔵中原
2025/09
成約5,270万円89万円/m²
- 59.04m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア
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2025/06
成約6,440万円97万円/m²
- 66.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
イニシア武蔵中原レジデンス
2025/06
成約4,800万円73万円/m²
- 65.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
イニシア武蔵中原
2025/04
成約1,910万円90万円/m²
- 21.00m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
ディアレイシャス武蔵中原
2025/03
成約5,490万円79万円/m²
- 69.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス
2025/03
成約5,390万円76万円/m²
- 70.29m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
クレッセント武蔵中原IV
2025/01
成約6,990万円97万円/m²
- 71.57m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
Brillia武蔵中原
2025/01
成約5,990万円84万円/m²
- 71.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約6,270万円	73万円/m²	1階	85.01m²	3LDK	アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス	築19年
2025/12	成約7,570万円	105万円/m²	13階	71.57m²	3LDK	Brillia武蔵中原	築11年
2025/09	成約5,270万円	89万円/m²	1階	59.04m²	2LDK	パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア	築13年
オススメ	VIVACEの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/06	成約6,440万円	97万円/m²	1階	66.33m²	3LDK	イニシア武蔵中原レジデンス	築10年
2025/06	成約4,800万円	73万円/m²	2階	65.04m²	3LDK	イニシア武蔵中原	築13年
2025/04	成約1,910万円	90万円/m²	5階	21.00m²	1K	ディアレイシャス武蔵中原	築12年
2025/03	成約5,490万円	79万円/m²	3階	69.17m²	3LDK	アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス	築18年
2025/03	成約5,390万円	76万円/m²	3階	70.29m²	3LDK	クレッセント武蔵中原IV	築17年
2025/01	成約6,990万円	97万円/m²	13階	71.57m²	3LDK	Brillia武蔵中原	築10年
2025/01	成約5,990万円	84万円/m²	4階	71.07m²	3LDK	パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス	築18年

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VIVACE新築時価格からの騰落率

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新築騰落率

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新築時価格

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

VIVACE価格推移と将来予測

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27.54m²

101の参考相場価格 2026/3: 2,105万円
47万円前年比

参考相場価格

2,105万円47万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/3: 76.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 69.9万円/m²

VIVACE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

VIVACEマンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
武蔵新城
駅周辺は人通りが多く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。交番も近くにあり、治安面で不安を感じたことはありません。
防災・安全性
4
武蔵中原
駅周辺は交番が近くにあり、普段から安心して暮らせると感じています。

口コミをもっと見る（214件）

川崎市中原区の口コミ

教育環境
5
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

ローズハイツ武蔵小杉

3LDK
75.85m²

南武線「武蔵中原」徒歩9分

VIVACEマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

VIVACE詳細情報

基本情報

建物名	VIVACE
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目29-1
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩5分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩22分東急田園都市線「高津」徒歩27分
築年数	築15年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26.46㎡〜51.12㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2021万円〜（26m²〜） 1LDK：4271万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	252万円/坪〜282万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア