提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す

PHAROS・COURT

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩5分・築16年

3.97
液状化注意
1,827万円〜2,109万円
坪単価 251万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.3万円/月
4.6%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

PHAROS・COURT

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩5分・築16年

1,827万円〜2,109万円
坪単価 251万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 7.5万円〜8.3万円/月
4.6%〜5.1%
3.97
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

PHAROS・COURT資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出

PHAROS・COURT部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1041,827万円価格を確認する-7.5万円/月
4.9%		1K24.00m²
東
2082,070万円価格を確認する-7.9万円/月
4.6%		1K26.40m²
南
2092,070万円価格を確認する-7.9万円/月
4.6%		1K26.40m²
南
2102,070万円価格を確認する-7.9万円/月
4.6%		1K26.40m²
南
2112,070万円価格を確認する-7.9万円/月
4.6%		1K26.40m²
南
2122,070万円価格を確認する-7.9万円/月
4.6%		1K26.40m²
南
2191,885万円価格を確認する-7.9万円/月
5.0%		1K24.00m²
東
3011,906万円価格を確認する-8.1万円/月
5.1%		1K24.00m²
西
3031,906万円価格を確認する-8.1万円/月
5.1%		1K24.00m²
西
3051,906万円価格を確認する-8.1万円/月
5.1%		1K24.00m²
西
3082,094万円価格を確認する-8.2万円/月
4.7%		1K26.40m²
南
3102,094万円価格を確認する-8.2万円/月
4.7%		1K26.40m²
南
3112,094万円価格を確認する-8.2万円/月
4.7%		1K26.40m²
南
3131,906万円価格を確認する-8.1万円/月
5.1%		1K24.00m²
東
3151,906万円価格を確認する-8.1万円/月
5.1%		1K24.00m²
東
4021,917万円価格を確認する-8.1万円/月
5.0%		1K24.00m²
西
4051,917万円価格を確認する-8.1万円/月
5.0%		1K24.00m²
西
4092,106万円価格を確認する-8.2万円/月
4.7%		1K26.40m²
南
4122,106万円価格を確認する-8.2万円/月
4.7%		1K26.40m²
南
4141,917万円価格を確認する-8.1万円/月
5.0%		1K24.00m²
東
4151,917万円価格を確認する-8.1万円/月
5.0%		1K24.00m²
東
4161,917万円価格を確認する-8.1万円/月
5.0%		1K24.00m²
東
5011,919万円価格を確認する-8.1万円/月
5.1%		1K24.00m²
西
5031,919万円価格を確認する-8.1万円/月
5.1%		1K24.00m²
西
5041,919万円価格を確認する-8.1万円/月
5.1%		1K24.00m²
西
5051,919万円価格を確認する-8.1万円/月
5.1%		1K24.00m²
西
5072,109万円価格を確認する-8.3万円/月
4.7%		1K26.40m²
南
5112,109万円価格を確認する-8.3万円/月
4.7%		1K26.40m²
南
5141,919万円価格を確認する-8.1万円/月
5.1%		1K24.00m²
東
5161,919万円価格を確認する-8.1万円/月
5.1%		1K24.00m²
東
5171,919万円価格を確認する-8.1万円/月
5.1%		1K24.00m²
東
5181,999万円価格を確認する-8.3万円/月
5.0%		1K25.00m²
東
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
1,827万円
新築時価格
-
想定賃料
7.5万円/月
想定利回り
4.9%
  • 1K
  • 24.00m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
208
参考相場価格
2,070万円
新築時価格
-
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
4.6%
  • 1K
  • 26.40m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
209
参考相場価格
2,070万円
新築時価格
-
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
4.6%
  • 1K
  • 26.40m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
210
参考相場価格
2,070万円
新築時価格
-
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
4.6%
  • 1K
  • 26.40m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
211
参考相場価格
2,070万円
新築時価格
-
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
4.6%
  • 1K
  • 26.40m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
212
参考相場価格
2,070万円
新築時価格
-
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
4.6%
  • 1K
  • 26.40m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
219
参考相場価格
1,885万円
新築時価格
-
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
5.0%
  • 1K
  • 24.00m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
1,906万円
新築時価格
-
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 24.00m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
1,906万円
新築時価格
-
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 24.00m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
305
参考相場価格
1,906万円
新築時価格
-
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
5.1%
  • 1K
  • 24.00m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

PHAROS・COURTの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【角栄多摩川ハイホーム】1,998万円 | 2DK | 45.36m² | 4階/9階建（ノムコム）

PHAROS・COURT販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

PHAROS・COURT売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/05成約6,690万円82万円/m²9階80.70m²3LDKアトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート築20年
2026/04成約7,100万円84万円/m²8階83.97m²3LDKザ・クレストシティセンターコート築21年
2026/04成約2,550万円121万円/m²2階21.00m²1Kディアレイシャス武蔵中原築13年
オススメ
PHAROS・COURTの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2026/03成約6,280万円85万円/m²3階73.36m²3LDKアトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート築20年
2026/03成約6,790万円80万円/m²6階84.44m²3LDKザ・クレストシティパークコート築21年
2026/02成約6,270万円73万円/m²1階85.01m²3LDKアトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス築19年
2026/01成約5,200万円70万円/m²5階73.36m²3LDKアトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート築20年
2025/12成約6,340万円75万円/m²6階84.44m²2SLDKザ・クレストシティ築20年
2025/12成約7,570万円105万円/m²13階71.57m²3LDKBrillia武蔵中原築11年
2025/09成約5,270万円89万円/m²1階59.04m²2LDKパークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア築13年
PHAROS・COURTの「成約の妥当価格」を確認しませんか？
PHAROS・COURTの
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

PHAROS・COURT資産性スコア

3.97
PHAROS・COURTの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
PHAROS・COURTの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

PHAROS・COURT居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
PHAROS・COURTの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

PHAROS・COURT新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築16年

新築時価格

---円----万円

PHAROS・COURT 104 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

PHAROS・COURT価格推移と将来予測

104の参考相場価格
2026/7
1,827万円
104万円前年比

参考相場価格

1,827万円104万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
76.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
69.4万円/m²
PHAROS・COURT104の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PHAROS・COURTマンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    武蔵新城

    大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。

  • 治安

    5

    武蔵中原

    変な人も少なく、駅周辺はとても治安が良いと感じます。

口コミをもっと見る（214件）

川崎市中原区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

PHAROS・COURTマンション概要

PHAROS・COURT 外観
写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

PHAROS・COURT詳細情報

基本情報

建物名PHAROS・COURT
住所神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-6
アクセス
築年数築16年
階建（総戸数）5階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積24㎡〜26.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K：1827万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜264万円/坪
想定賃料7.5万円〜8.3万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営けいわ会上小田中保育園 （認可）他
保育園を見る
学区大谷戸小学校
西中原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

PHAROS・COURT間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		武蔵新城駅
平均
1K24m²1,919万円1,555万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

上小田中の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはPHAROS・COURTの

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

PHAROS・COURTの利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
角栄多摩川ハイホーム
角栄多摩川ハイホーム
1,998万円
  • 2DK
  • 45.36m²
  • 4階/9階建

PHAROS・COURTの駅、市区町村、学区を知る

川崎市中原区のマンション

武蔵新城駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

川崎市中原区の学区別マンション

小学校：

大谷戸小学校

中学校：

西中原中学校
24H0z"/
無料即時買取価格を知る