LOCUS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
LOCUS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 南西 |
| 102 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 北西 |
| 103 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南西 |
| 202 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 北西 |
| 203 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南西 |
| 301 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.25m² | 南西 |
| 302 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 北西 |
| 303 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.25m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
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- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 30.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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LOCUS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LOCUS価格推移と将来予測
参考相場価格
2,015万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LOCUSマンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小杉
4駅の北口から徒歩1分の場所にラーニングスタジオがあり、通勤や通学の途中で立ち寄るのにとても便利です。
医療・福祉
武蔵新城
4駅周辺には小児科クリニックが多く、子どもの病気や予防接種などで困ることはありません。診療時間やアクセスも便利です。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
LOCUSマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
LOCUS詳細情報
基本情報
| 建物名 | LOCUS |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目21-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.25㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LOCUS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.25m² | 2,058万円 | 1,488万円 |
| 1DK | 30m² | 2,149万円 | 2,326万円 |
LOCUS売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円288〜310万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,920万円〜7,320万円318〜336万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
プラウド武蔵中原トレサージュ現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円311〜331万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
イニシア武蔵中原レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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