フォートレジデンス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォートレジデンス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
17部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,062万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 87.95m² | - |
| 202 | 6,733万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 203 | 6,733万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 204 | 6,710万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 205 | 8,575万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 4LDK | 91.74m² | - |
| 206 | 7,880万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 4LDK | 84.41m² | - |
| 207 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 208 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 209 | 6,963万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 210 | 6,672万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 211 | 6,678万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 212 | 7,075万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 213 | 7,703万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 82.32m² | - |
| 214 | 6,446万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 215 | 6,656万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 216 | 6,656万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 217 | 7,947万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 87.15m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,062万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 4LDK
- 87.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,733万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,733万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 73.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,575万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 4LDK
- 91.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,880万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 4LDK
- 84.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 6,963万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,672万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 72.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォートレジデンス武蔵小杉販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
フォートレジデンス武蔵小杉売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2023/10
- 2023/01
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/06
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約6,360万円 | 84万円/m² | 1階 | 75.46m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約5,380万円 | 71万円/m² | 1階 | 75.46m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/11 | 成約6,370万円 | 69万円/m² | 3階 | 91.74m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/08 | 成約4,740万円 | 62万円/m² | 1階 | 75.46m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/06 | 成約4,498万円 | 61万円/m² | 1階 | 73.49m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/08 | 成約5,220万円 | 63万円/m² | 2階 | 82.32m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
- オススメフォートレジデンス武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,790万円 | 123万円/m² | 2階 | 71.17m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉パークフロント | 築19年 |
| 2025/06 | 成約7,360万円 | 98万円/m² | 1階 | 75.08m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 110万円/m² | 5階 | 90.39m² | 4LDK | プラウド武蔵小杉 | 築20年 |
| オススメ | フォートレジデンス武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 99万円/m² | 5階 | 61.50m² | 2LDK | パルミナード武蔵小杉 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約6,490万円 | 84万円/m² | 4階 | 76.53m² | 2SLDK | パルミナード武蔵小杉 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,470万円 | 99万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | プラウド武蔵小杉 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約7,200万円 | 94万円/m² | 5階 | 76.07m² | 3LDK | 武蔵小杉ヒルズソルシード | 築20年 |
| 2023/12 | 成約7,640万円 | 91万円/m² | 1階 | 83.16m² | 4LDK | プラウド武蔵小杉 | 築18年 |
| 2023/02 | 成約7,250万円 | 94万円/m² | 3階 | 76.51m² | 3SLDK | プラウド武蔵小杉 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約6,480万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.06m² | 3LDK | 武蔵小杉ヒルズソルシード | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォートレジデンス武蔵小杉資産性スコア
4.30上位10%
フォートレジデンス武蔵小杉の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォートレジデンス武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォートレジデンス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
8,062万円611万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 91.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
想定売買価格
フォートレジデンス武蔵小杉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォートレジデンス武蔵小杉マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4収納が多く、生活動線が考えられた設計で使いやすい。
周辺環境
4駅周辺は明るく治安が良いと感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5武蔵小杉
武蔵小杉駅は再開発で子育てしやすい街として注目されていて、子育てファミリーが多く住んでいます。都心や横浜方面へのアクセスも良く、パパママ同士が交流できる場も多いので、街全体で子育てしている感...
住みやすさ
2元住吉
大型の商業施設や家電量販店が近くにないので、引越しや大きな買い物のときは隣の武蔵小杉駅まで行く必要があります。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォートレジデンス武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
フォートレジデンス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォートレジデンス武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町242-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.86㎡〜100.86㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォートレジデンス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.49m² | 6,944万円 | 8,878万円 |
| 4LDK | 87.95m² | 8,228万円 | 9,334万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
フォートレジデンス武蔵小杉
7,880万円- 3LDK
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