号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,769万円	価格を確認する	3,958万円	3LDK	72.91m²	南
102	5,348万円	価格を確認する	4,538万円	3LDK	81.87m²	南
103	4,348万円	価格を確認する	3,238万円	3LDK	67.27m²	南
201	5,472万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	83.18m²	南
202	4,808万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	72.92m²	南
203	4,808万円	価格を確認する	4,128万円	3LDK	72.91m²	南
204	5,391万円	価格を確認する	4,728万円	3LDK	81.87m²	南
205	4,422万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	67.27m²	南
206	4,820万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	73.19m²	南
207	4,959万円	価格を確認する	3,918万円	3LDK	75.27m²	南
301	5,535万円	価格を確認する	4,908万円	3LDK	83.18m²	南
302	4,862万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	72.92m²	南
303	4,861万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	72.91m²	南
304	5,451万円	価格を確認する	4,838万円	3LDK	81.87m²	南
305	4,472万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	67.27m²	南
306	4,875万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	73.19m²	南
307	5,014万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	75.27m²	南
401	5,523万円	価格を確認する	4,968万円	3LDK	83.18m²	南
402	4,851万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	72.92m²	南
403	4,850万円	価格を確認する	4,228万円	3LDK	72.91m²	南
404	5,440万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	81.87m²	南
405	4,462万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	67.27m²	南
406	4,864万円	価格を確認する	4,018万円	3LDK	73.19m²	南
407	5,004万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	75.27m²	南
501	6,047万円	価格を確認する	5,498万円	4LDK	91.41m²	南
502	4,815万円	価格を確認する	4,278万円	3LDK	72.91m²	南
503	5,404万円	価格を確認する	4,958万円	3LDK	81.87m²	南
504	4,446万円	価格を確認する	3,738万円	3LDK	67.27m²	南
505	5,906万円	価格を確認する	5,298万円	4LDK	89.25m²	南
601	5,995万円	価格を確認する	5,498万円	4LDK	90.56m²	南
602	5,402万円	価格を確認する	5,168万円	3LDK	81.87m²	南
603	4,446万円	価格を確認する	3,938万円	3LDK	67.27m²	南
604	5,883万円	価格を確認する	5,398万円	4LDK	89.25m²	南

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101

参考相場価格: 4,769万円

新築時価格: 3,958万円

3LDK
72.91m²
南

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102

参考相場価格: 5,348万円

新築時価格: 4,538万円

3LDK
81.87m²
南

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103

参考相場価格: 4,348万円

新築時価格: 3,238万円

3LDK
67.27m²
南

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201

参考相場価格: 5,472万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
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202

参考相場価格: 4,808万円

新築時価格: 4,098万円

3LDK
72.92m²
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参考相場価格: 4,808万円

新築時価格: 4,128万円

3LDK
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参考相場価格: 5,391万円

新築時価格: 4,728万円

3LDK
81.87m²
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参考相場価格: 4,422万円

新築時価格: 3,338万円

3LDK
67.27m²
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参考相場価格: 4,820万円

新築時価格: 3,658万円

3LDK
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参考相場価格: 4,959万円

新築時価格: 3,918万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ラヴィドール元住吉】9,280万円 | 3LDK | 75.27m² | 4階/6階建（ノムコム）

ラヴィドール元住吉販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ラヴィドール元住吉資産性スコア

3.69

ラヴィドール元住吉の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラヴィドール元住吉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラヴィドール元住吉居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ラヴィドール元住吉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラヴィドール元住吉新築時価格からの騰落率

3LDK
72.91m²

新築騰落率

120%築22年

新築時価格

3,958万円+811万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラヴィドール元住吉価格推移と将来予測

3LDK
72.91m²

101の参考相場価格 2025/10: 4,769万円
124万円前年比

参考相場価格

4,769万円124万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 65.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56.3万円/m2

想定売買価格

ラヴィドール元住吉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラヴィドール元住吉マンションの口コミ・評判(269件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
元住吉
3
元住吉駅周辺は多摩川から離れているため、洪水の浸水リスクは中原区の中では比較的低いとされています。ただし、地盤は沖積低地で液状化の危険度が高い区域に含まれているので、地震時の安全対策は必要で...
子育て環境
向河原
4
駅周辺は学生の姿が多く、学校が近いので子育て世帯には便利な立地です。

口コミをもっと見る（236件）

川崎市中原区の口コミ

教育環境
5
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,280万円

ラヴィドール元住吉

3LDK
75.27m²

東急東横線「元住吉」徒歩11分

ラヴィドール元住吉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

ラヴィドール元住吉詳細情報

基本情報

建物名	ラヴィドール元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区市ノ坪300-5
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩13分ＪＲ南武線「向河原」徒歩15分ＪＲ南武線「平間」徒歩16分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（33部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.27㎡〜91.41㎡
新築時価格	3238万円〜5498万円
参考相場価格	3LDK：4348万円〜（67m²〜） 4LDK：5883万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	213万円/坪〜220万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営小学館アカデミーかりやど保育園（認可）他保育園を見る
学区	苅宿小学校住吉中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィドール元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
3LDK	73.19m²	4,862万円	6,163万円
4LDK	89.91m²	5,950万円	7,394万円

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ラヴィドール元住吉売買履歴

2012/07
売出価格
3,640万円〜4,000万円165〜182万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2012/10
売出価格
4,060万円〜4,420万円164〜179万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2018/04
売出価格
5,580万円〜5,980万円222〜238万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年

ラヴィドール元住吉の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
5,150万円〜5,550万円236〜254万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
パークスクエア武蔵小杉現在築20年
2025/05
売出価格
6,820万円〜7,220万円314〜332万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
プラウド元住吉現在築21年
2025/03
売出価格
6,520万円〜6,920万円281〜299万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
ミオカステーロ元住吉スペランツァ現在築22年