パークスクエア武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークスクエア武蔵小杉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,554万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 72.26m² - |
| 3階 | 5,738万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.26m² - |
| 4階 | 5,498万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.1% | 3LDK | 68.64m² 西 |
| 4階 | 5,785万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.26m² 西 |
| 5階 | 5,828万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.26m² - |
| 6階 | 5,892万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.26m² - |
| 7階 | 5,926万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 72.26m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.26m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,828万円
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- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.26m²
- -
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- 19.5万円/月
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- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.26m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークスクエア武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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パークスクエア武蔵小杉売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/06
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,740万円 | 79万円/m² | 5階 | 72.26m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,800万円 | 79万円/m² | 7階 | 73.25m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約5,280万円 | 73万円/m² | 5階 | 72.26m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/03 | 成約5,470万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.26m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/06 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 3階 | 72.26m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/04 | 成約4,450万円 | 62万円/m² | 5階 | 70.90m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/05
- オススメパークスクエア武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,690万円 | 100万円/m² | 1階 | 76.37m² | 3LDK | プラウド元住吉 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,600万円 | 107万円/m² | 12階 | 70.89m² | 2LDK | セントラルコート武蔵小杉 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,950万円 | 96万円/m² | 4階 | 71.89m² | 3LDK | プラウド元住吉 | 築20年 |
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| 2025/03 | 成約6,780万円 | 88万円/m² | 2階 | 76.71m² | 2SLDK | ミオカステーロ元住吉スペランツァ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 108万円/m² | 12階 | 66.77m² | 2SLDK | セントラルコート武蔵小杉 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 6階 | 55.42m² | 2LDK | アーバンキャッスル武蔵小杉 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約8,990万円 | 117万円/m² | 11階 | 76.78m² | 3LDK | セントラルコート武蔵小杉 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約7,170万円 | 83万円/m² | 2階 | 85.77m² | 4LDK | プラウド元住吉 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約6,830万円 | 88万円/m² | 11階 | 76.78m² | 4LDK | セントラルコート武蔵小杉 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約5,970万円 | 107万円/m² | 7階 | 55.72m² | 3LDK | セントラルコート武蔵小杉 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークスクエア武蔵小杉販売履歴
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 7,990万円 | 101万円/m² | 5階 | 78.9m² | 4LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 7,280万円 | 100万円/m² | 1階 | 72.26m² | 3LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークスクエア武蔵小杉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークスクエア武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,554万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークスクエア武蔵小杉マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4向河原
駅周辺は街灯が多く、夜でも明るいので安心して歩けます。人通りも多いので治安は良いと感じます。
治安
3平間
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークスクエア武蔵小杉マンション概要
このマンションはＪＲ南武線向河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの１つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。
パークスクエア武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークスクエア武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪410-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.64㎡〜72.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークスクエア武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.26m² | 5,785万円 | 1億203万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 61.80m²
- 4階/7階建