4,581万円〜8,953万円
坪単価 459万円/坪〜500万円/坪
想定賃料 11.9万円〜20.6万円/月
最終更新2026年04月20日
ソルティア武蔵小杉
川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩6分・築3年
4,581万円〜8,953万円
坪単価 459万円/坪〜500万円/坪
想定賃料 11.9万円〜20.6万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ソルティア武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ソルティア武蔵小杉部屋別の参考相場価格
10部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,212万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 42.14m² 西 |
| 402 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 34.40m² 西 |
| 403 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 32.20m² 西 |
| 404 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 34.60m² 西 |
| 405 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 34.60m² 西 |
| 406 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 35.99m² 西 |
| 407 | 6,072万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 41.40m² 東 |
| 408 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 33.00m² 東 |
| 409 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 34.26m² 東 |
| 410 | 5,229万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 35.94m² 東 |
401
- 参考相場価格
- 6,212万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 2LDK
- 42.14m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
- 34.40m²
- 西
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403
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 32.20m²
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 34.60m²
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405
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 35.99m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1LDK
- 41.40m²
- 東
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408
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 33.00m²
- 東
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409
- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
- 34.26m²
- 東
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410
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1LDK
- 35.94m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ソルティア武蔵小杉販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソルティア武蔵小杉売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,460万円 | 130万円/m² | 1階 | 34.26m² | 1LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 130万円/m² | 2階 | 34.40m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/03 | 成約5,300万円 | 125万円/m² | 2階 | 42.14m² | 2LDK | 築2年 |
| 2024/11 | 成約4,680万円 | 135万円/m² | 2階 | 34.60m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/10 | 成約4,989万円 | 120万円/m² | 1階 | 41.40m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/06 | 成約4,500万円 | 130万円/m² | 6階 | 34.60m² | 1LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメソルティア武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,500万円 | 210万円/m² | 31階 | 54.66m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億4,900万円 | 209万円/m² | 27階 | 71.11m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億3,480万円 | 192万円/m² | 8階 | 70.01m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| オススメ | ソルティア武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,890万円 | 212万円/m² | 31階 | 70.01m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2026/03 | 成約1億2,700万円 | 181万円/m² | 6階 | 70.01m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億8,000万円 | 252万円/m² | 53階 | 71.41m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2026/02 | 成約1億4,400万円 | 200万円/m² | 26階 | 71.78m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億4,600万円 | 208万円/m² | 50階 | 70.01m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億1,500万円 | 210万円/m² | 35階 | 54.66m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築8年 |
| 2025/12 | 成約2,350万円 | 92万円/m² | 3階 | 25.37m² | 1K | ルーブル武蔵小杉伍番館 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソルティア武蔵小杉資産性スコア
4.55上位3%
ソルティア武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ソルティア武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルティア武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,212万円331万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 147.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 107.7万円/m²
想定売買価格
ソルティア武蔵小杉401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルティア武蔵小杉マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5高級住宅街のイメージがあり資産価値も高い
アクセス
5駅直結の商業施設があり生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5武蔵小杉
最近は新しいマンションがどんどん建っていて、駅周辺の雰囲気がすごく変わったなと感じます。昔から知っている人間としては、タワーマンションが増えて街がどんどん都会的になっていくのを実感しています...
自然環境
5向河原
多摩川が近いので、ジョギングや散歩、バーベキューなど自然を感じながら過ごせるのが魅力です。東京方面へのアクセスも良いのに、自然が残っているのはありがたいです。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルティア武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。
ソルティア武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルティア武蔵小杉（ソルティアむさしこずぎ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪158-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.2㎡〜59.73㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜7410万円 109.7万円/m²〜138.2万円/m² 平均：4600万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜500万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：61% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月275円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 550円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5506円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルティア武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.6m² | 5,023万円 | 4,649万円 |
| 2LDK | 42.14m² | 6,247万円 | 6,871万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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8,290万円- 3LDK
- 79.33m²