ソルティア武蔵小杉
川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩6分・築4年
2026年06月22日
ソルティア武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ソルティア武蔵小杉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,128万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 15.4万円/月 3.0% | 2LDK | 42.14m² 西 |
| 402 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 13万円/月 3.1% | 1LDK | 34.40m² 西 |
| 403 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 12.3万円/月 3.2% | 1LDK | 32.20m² 西 |
| 404 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13万円/月 3.1% | 1LDK | 34.60m² 西 |
| 405 | 4,968万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 13万円/月 3.1% | 1LDK | 34.60m² 西 |
| 406 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 13.6万円/月 3.1% | 1LDK | 35.99m² 西 |
| 407 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 14.5万円/月 2.9% | 1LDK | 41.40m² 東 |
| 408 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 12.4万円/月 3.2% | 1LDK | 33.00m² 東 |
| 409 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 12.9万円/月 3.1% | 1LDK | 34.26m² 東 |
| 410 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 13.6万円/月 3.1% | 1LDK | 35.94m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 42.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 34.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 32.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 41.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 34.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 35.94m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ソルティア武蔵小杉販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ソルティア武蔵小杉売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/06 | 新築4,880万円 | 135万円/m² | 7階 | 35.99m² | 1LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,640万円 | 134万円/m² | 7階 | 34.60m² | 1LDK | -- |
| 2022/06 | 新築5,620万円 | 131万円/m² | 7階 | 42.80m² | 1LDK | -- |
| 2022/06 | 新築7,400万円 | 123万円/m² | 6階 | 59.73m² | 2LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,800万円 | 133万円/m² | 6階 | 35.99m² | 1LDK | -- |
| 2022/06 | 新築4,500万円 | 130万円/m² | 6階 | 34.60m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ソルティア武蔵小杉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルティア武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,128万円240万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 145.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルティア武蔵小杉マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5高級住宅街のイメージがあり資産価値も高い
周辺環境
5駅前の飲食店が豊富で選択肢が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所や散歩コースが充実しています。
地域コミュニティ
5向河原
向河原駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住んでいる人同士の距離感も程よくて、近所付き合いが苦手な私でも気楽に暮らせました。駅前のパン屋さんや商店街も親しみやすく、地域の人たちが自然に集ま...
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソルティア武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。
ソルティア武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルティア武蔵小杉（ソルティアむさしこずぎ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪158-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.2㎡〜59.73㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜7410万円 109.7万円/m²〜138.2万円/m² 平均：4600万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 456万円/坪〜493万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：16% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 38台 駐輪場設置率：61% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月275円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 550円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5506円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルティア武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.6m² | 4,968万円 | 4,642万円 |
| 2LDK | 42.14m² | 6,182万円 | 6,895万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.09m²
- 6階/14階建