三田グランドヒルズ

港区・赤羽橋駅 徒歩10分・築35年

4.47上位5%
1億9,509万円〜2億7,231万円
坪単価309万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

三田グランドヒルズ

港区・赤羽橋駅 徒歩10分・築35年

1億9,509万円〜2億7,231万円
309万円/坪〜329万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年10月21日

三田グランドヒルズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億9,509万円価格を確認する-3LDK200.90
62億7,231万円価格を確認する-4LDK268.58
6012億5,895万円価格を確認する-5LDK268.58西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

三田グランドヒルズ利回り・空室率を診断します。

三田グランドヒルズ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

三田グランドヒルズ資産性スコア

4.47
上位5%
三田グランドヒルズの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
三田グランドヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

三田グランドヒルズ居住エリアの評価

三田グランドヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

三田グランドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億9,509万円751万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
三田グランドヒルズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

三田グランドヒルズマンションの口コミ・評判(486件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    赤羽橋

    2

    駅周辺は飲食店が少なく、仕事帰りに立ち寄れるお店が限られているのが残念です。

  • 医療・福祉

    三田

    2

    三田駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少なく、急な発熱のときは少し不安に感じます。

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

三田グランドヒルズマンション概要

このマンションは都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。300年以上の歴史をもつ麻布十番商店街の近くのマンションです。300軒以上もある新しいお店と古いお店が融合し、昔ながらの飲食店や服飾店などの老舗や今時の若者向けのお店などバラエティーの富んだ商店街で全てのものが揃うといっても過言ではありません。

三田グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名三田グランドヒルズ(みたグランドヒルズ)
住所東京都港区三田2丁目8-17
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積200.9㎡〜268.58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:19509万円〜(200m²〜)
  • 4LDK:27231万円〜(268m²〜)
  • 5LDK:25895万円〜(268m²〜)
参考相場価格の坪単価309万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆらりん三田保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区赤羽小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

三田グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
赤羽橋駅
平均
3LDK200.9m²1億9,509万円2億2,518万円
4LDK268.58m²2億7,231万円2億7,864万円
5LDK268.58m²2億5,895万円3億103万円

三田グランドヒルズ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億8,100万192万円/m22階93.89m²2LDK三田清風ガーデン築33年
2025/09成約5,700万137万円/m22階41.60m²1K伊皿子プレース築33年
2025/09成約2億2,800万203万円/m21階112.10m²2SLDK三田清風ガーデン築33年
2025/07成約5,620万135万円/m24階41.41m²1LDKカーサ三田築39年
2025/05成約1億4,340万238万円/m22階60.11m²1LDK三田清風ガーデン築33年
2025/02成約1,800万83万円/m23階21.52m²1Rパレドール高輪築39年
2024/12成約1,300万83万円/m2--15.66m²1Rパレドール高輪築39年
2024/02成約2,480万92万円/m25階26.90m²1Rパレドール高輪築38年
2022/10成約1億1,910万106万円/m22階111.35m²2LDK綱町フラット築33年
2022/08成約2億4,600万194万円/m24階126.31m²3LDK三田清風ガーデン築30年
三田グランドヒルズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
三田グランドヒルズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

三田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは三田グランドヒルズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

三田グランドヒルズ利回り・空室率を診断します。

三田グランドヒルズの駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

赤羽橋駅のマンション

赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。

その他の最寄り駅: