レオパレスANNEX新川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスANNEX新川崎部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 836万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.5% | 1K | 20.00m² - |
| 102 | 840万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1K | 20.12m² 南東 |
| 103 | 841万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1K | 20.12m² - |
| 105 | 840万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1K | 20.12m² 南東 |
| 106 | 841万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1K | 20.12m² - |
| 107 | 841万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1K | 20.12m² - |
| 108 | 836万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.5% | 1K | 20.00m² - |
| 110 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.1% | 2DK | 40.13m² - |
| 201 | 853万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1K | 20.00m² - |
| 202 | 857万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1K | 20.12m² 南東 |
| 204 | 858万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1K | 20.12m² - |
| 205 | 858万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1K | 20.12m² - |
| 207 | 857万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 1K | 20.12m² 南東 |
| 209 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.1% | 2DK | 40.13m² 南東 |
| 210 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.1% | 2DK | 40.13m² 南東 |
| 301 | 857万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.0% | 1K | 20.00m² - |
| 302 | 863万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.0% | 1K | 20.12m² - |
| 304 | 863万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.0% | 1K | 20.12m² - |
| 305 | 859万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.0% | 1K | 20.12m² 南西 |
| 306 | 863万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.0% | 1K | 20.12m² - |
| 308 | 857万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.0% | 1K | 20.00m² 東 |
| 309 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.3% | 2DK | 40.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.12m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.12m²
- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2DK
- 40.13m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 20.00m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 20.12m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/10
- オススメレオパレスANNEX新川崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.88m² | 3LDK | ルイシャトレ新川崎パークサイド | 築27年 |
| 2026/02 | 成約4,290万円 | 52万円/m² | 1階 | 81.05m² | 4SLDK | ルイシャトレ新川崎パークサイド | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,488万円 | 52万円/m² | 1階 | 66.51m² | 2SLDK | クレッセント新川崎2 | 築31年 |
| オススメ | レオパレスANNEX新川崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1,340万円 | 31万円/m² | 3階 | 43.20m² | 1LDK | ワコーレ新川崎 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 51万円/m² | 2階 | 63.25m² | 3LDK | シティウインズ新川崎壱番館 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,090万円 | 50万円/m² | 2階 | 60.99m² | 2LDK | シティウインズ新川崎壱番館 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,111万円 | 34万円/m² | 3階 | 61.90m² | 3LDK | 朝日プラザ南加瀬 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約4,208万円 | 57万円/m² | 7階 | 73.18m² | 3LDK | ダイアパレス日吉イースト | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 2階 | 71.88m² | 3LDK | ルイシャトレ新川崎パークサイド | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 41万円/m² | 1階 | 45.36m² | 2DK | ワコーレ新川崎 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスANNEX新川崎資産性スコア
3.37
レオパレスANNEX新川崎の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスANNEX新川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスANNEX新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
836万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
レオパレスANNEX新川崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスANNEX新川崎マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2日吉
保育園の待機児童が多めで、子育て世帯にはやや厳しい面もあります。
自然環境
4新川崎
駅の北東エリアには川が近く、自然を感じられる散歩コースもあります。休日は家族でゆっくり過ごせます。
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
子育て環境
5マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスANNEX新川崎マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 川崎市夢見ヶ崎動物公園近くに立地するマンションです。夢見ヶ崎動物公園は、知る人ぞ知る入場料無料の動物公園。レッサーパンダやシマウマなど様々な動物と触れあうことができます。周辺の町並みも落ち着いていて、お子様がいる家庭におすすめな住環境です。
レオパレスANNEX新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスANNEX新川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜40.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスANNEX新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.12m² | 857万円 | 1,412万円 |
| 2DK | 40.13m² | 1,713万円 | 2,197万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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