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スカイコート日吉2

川崎市幸区・川崎駅 バス25分後 徒歩3分・築39年

3.28
液状化注意
615万円〜712万円
坪単価 122万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5.3万円/月
8.9%〜9.7%
最終更新2026年07月21日
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スカイコート日吉2

川崎市幸区・川崎駅 バス25分後 徒歩3分・築39年

615万円〜712万円
坪単価 122万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 4.8万円〜5.3万円/月
8.9%〜9.7%
3.28
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

スカイコート日吉2資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

スカイコート日吉2部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
101615万円価格を確認する-4.8万円/月
9.5%		1R16.59m²
北東
102620万円価格を確認する-4.8万円/月
9.4%		1R16.59m²
北西
106619万円価格を確認する-4.8万円/月
9.4%		1R16.54m²
南東
111619万円価格を確認する-4.8万円/月
9.4%		1R16.54m²
南東
112619万円価格を確認する-4.8万円/月
9.4%		1R16.54m²
南東
113619万円価格を確認する-4.8万円/月
9.4%		1R16.54m²
南東
114695万円価格を確認する-5.1万円/月
8.9%		1R18.67m²
南東
203637万円価格を確認する-5万円/月
9.3%		1R16.68m²
東
204637万円価格を確認する-5万円/月
9.3%		1R16.68m²
南東
205633万円価格を確認する-4.9万円/月
9.4%		1R16.58m²
南東
206628万円価格を確認する-4.9万円/月
9.4%		1R16.54m²
南東
207628万円価格を確認する-4.9万円/月
9.4%		1R16.54m²
南東
209631万円価格を確認する-4.9万円/月
9.4%		1R16.54m²
南東
210631万円価格を確認する-4.9万円/月
9.4%		1R16.54m²
南東
211631万円価格を確認する-4.9万円/月
9.4%		1R16.54m²
南東
212631万円価格を確認する-4.9万円/月
9.4%		1R16.54m²
南東
214631万円価格を確認する-4.9万円/月
9.4%		1R16.54m²
南東
301634万円価格を確認する-5.1万円/月
9.6%		1R16.59m²
南東
303638万円価格を確認する-5.1万円/月
9.5%		1R16.68m²
南東
304638万円価格を確認する-5.1万円/月
9.5%		1R16.68m²
南東
305634万円価格を確認する-5.1万円/月
9.6%		1R16.59m²
北西
308632万円価格を確認する-5万円/月
9.6%		1R16.54m²
南東
309632万円価格を確認する-5万円/月
9.6%		1R16.54m²
南東
310632万円価格を確認する-5万円/月
9.6%		1R16.54m²
南東
311632万円価格を確認する-5万円/月
9.6%		1R16.54m²
南東
313632万円価格を確認する-5万円/月
9.6%		1R16.54m²
南東
315712万円価格を確認する-5.3万円/月
9.0%		1R18.67m²
南東
401632万円価格を確認する-5万円/月
9.4%		1R16.59m²
北西
402624万円価格を確認する-5万円/月
9.7%		1K16.59m²
北西
403632万円価格を確認する-5万円/月
9.4%		1R16.59m²
南東
404635万円価格を確認する-5万円/月
9.4%		1R16.68m²
南東
405635万円価格を確認する-5万円/月
9.4%		1R16.68m²
南東
406630万円価格を確認する-5万円/月
9.4%		1R16.54m²
南東
408630万円価格を確認する-5万円/月
9.4%		1R16.54m²
南東
411630万円価格を確認する-5万円/月
9.4%		1R16.54m²
南東
414630万円価格を確認する-5万円/月
9.4%		1R16.54m²
南東
415709万円価格を確認する-5.3万円/月
9.0%		1R18.67m²
南東
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
615万円
新築時価格
-
想定賃料
4.8万円/月
想定利回り
9.5%
  • 1R
  • 16.59m²
  • 北東
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
620万円
新築時価格
-
想定賃料
4.8万円/月
想定利回り
9.4%
  • 1R
  • 16.59m²
  • 北西
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
619万円
新築時価格
-
想定賃料
4.8万円/月
想定利回り
9.4%
  • 1R
  • 16.54m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
111
参考相場価格
619万円
新築時価格
-
想定賃料
4.8万円/月
想定利回り
9.4%
  • 1R
  • 16.54m²
  • 南東
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112
参考相場価格
619万円
新築時価格
-
想定賃料
4.8万円/月
想定利回り
9.4%
  • 1R
  • 16.54m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
113
参考相場価格
619万円
新築時価格
-
想定賃料
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想定利回り
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  • 1R
  • 16.54m²
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想定利回り
8.9%
  • 1R
  • 18.67m²
  • 南東
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203
参考相場価格
637万円
新築時価格
-
想定賃料
5万円/月
想定利回り
9.3%
  • 1R
  • 16.68m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
637万円
新築時価格
-
想定賃料
5万円/月
想定利回り
9.3%
  • 1R
  • 16.68m²
  • 南東
成約の妥当価格を確認する
205
参考相場価格
633万円
新築時価格
-
想定賃料
4.9万円/月
想定利回り
9.4%
  • 1R
  • 16.58m²
  • 南東
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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2026年 GMO顧客満足度ランキング
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スカイコート日吉2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,340万円31万円/m²3階43.20m²1LDKワコーレ新川崎築34年
2025/07成約2,040万円32万円/m²3階63.28m²2LDK日吉ハウス築43年
2025/07成約2,100万円34万円/m²3階61.56m²3LDKエンゼルハイム新川崎第2築38年
オススメ
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2025/06成約2,111万円34万円/m²3階61.90m²3LDK朝日プラザ南加瀬築34年
2025/02成約1,900万円41万円/m²1階45.36m²2DKワコーレ新川崎築34年
2024/10成約2,930万円44万円/m²4階66.50m²3LDKサーパス日吉築34年
2024/10成約2,820万円39万円/m²6階70.84m²3LDKシャルマン南加瀬2号棟築42年
2024/05成約2,900万円45万円/m²1階63.28m²2SLDK日吉ハウス築42年
2024/01成約2,100万円32万円/m²7階65.42m²3DKシャルマン南加瀬2号棟築41年
2023/11成約2,390万円36万円/m²3階65.42m²1LDKシャルマン南加瀬2号棟築41年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

スカイコート日吉2資産性スコア

3.28
スカイコート日吉2の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
スカイコート日吉2の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート日吉2居住エリアの評価

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資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート日吉2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

スカイコート日吉2 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート日吉2価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
615万円
16万円前年比

参考相場価格

615万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
37.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値
48万円/m²
スカイコート日吉2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート日吉2マンションの口コミ・評判(421件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    川崎

    川崎駅周辺は都市部にしては比較的家賃が安いと感じます。利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスが良いです。

  • 住みやすさ

    2

    新川崎

    駅周辺には飲食店が少なく、外食の選択肢が限られているのが不便に感じます。

口コミをもっと見る（380件）

川崎市幸区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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スカイコート日吉2マンション概要

スカイコート日吉2 外観
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このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。

スカイコート日吉2詳細情報

基本情報

建物名スカイコート日吉2
住所神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-12
アクセス
築年数築39年
階建（総戸数）4階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積16.54㎡〜18.67㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R：615万円〜（16m²〜）
  • 1K：624万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価122万円/坪〜126万円/坪
想定賃料4.8万円〜5.3万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育所ひまわり2 （認可外）他
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学区夢見ヶ崎小学校
南加瀬中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

スカイコート日吉2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		川崎駅
平均
1R16.54m²632万円1,125万円
1K16.59m²624万円1,832万円
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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日吉第五コーポ別館
日吉第五コーポ別館
680万円
  • 1K
  • 27.20m²

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その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

夢見ヶ崎小学校

中学校：

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