号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	594万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.59m² 北東
102	599万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.59m² 北西
106	598万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.54m² 南東
111	598万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.54m² 南東
112	598万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.54m² 南東
113	598万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1R	16.54m² 南東
114	672万円	価格を確認する	-	5.1万円/月	1R	18.67m² 南東
203	618万円	価格を確認する	-	5万円/月	1R	16.68m² 東
204	617万円	価格を確認する	-	5万円/月	1R	16.68m² 南東
205	614万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.58m² 南東
206	610万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
207	610万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
209	613万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
210	613万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
211	613万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
212	613万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
214	613万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
301	614万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.59m² 南東
303	616万円	価格を確認する	-	5万円/月	1R	16.68m² 南東
304	616万円	価格を確認する	-	5万円/月	1R	16.68m² 南東
305	614万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.59m² 北西
308	612万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
309	612万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
310	612万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
311	612万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
313	612万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
315	690万円	価格を確認する	-	5.2万円/月	1R	18.67m² 南東
401	611万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.59m² 北西
402	608万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1K	16.59m² 北西
403	610万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.59m² 南東
404	613万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.68m² 南東
405	613万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.68m² 南東
406	609万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
408	609万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
411	609万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
414	609万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1R	16.54m² 南東
415	687万円	価格を確認する	-	5.3万円/月	1R	18.67m² 南東

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101

参考相場価格: 594万円

新築時価格: -

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1R
16.59m²
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参考相場価格: 599万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

1R
16.59m²
北西

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参考相場価格: 598万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

1R
16.54m²
南東

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想定賃料: 4.8万円/月

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112

参考相場価格: 598万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

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16.54m²
南東

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参考相場価格: 598万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

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参考相場価格: 672万円

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新築時価格: -

想定賃料: 5万円/月

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16.68m²
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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約1,350万円31万円/m²
- 43.20m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
ワコーレ新川崎
2025/07
成約2,050万円32万円/m²
- 63.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
日吉ハウス
2025/07
成約1,900万円30万円/m²
- 61.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
エンゼルハイム新川崎第2
オススメ
スカイコート日吉2の
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2025/06
成約2,121万円34万円/m²
- 61.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
朝日プラザ南加瀬
2025/02
成約1,700万円37万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
ワコーレ新川崎
2024/10
成約2,930万円44万円/m²
- 66.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
サーパス日吉
2024/10
成約2,830万円39万円/m²
- 70.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
シャルマン南加瀬2号棟
2024/05
成約2,700万円42万円/m²
- 63.28m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築42年
日吉ハウス
2024/01
成約2,200万円33万円/m²
- 65.42m²
- 3DK
- 7階
- 当時築41年
シャルマン南加瀬2号棟
2023/11
成約2,370万円36万円/m²
- 65.42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
シャルマン南加瀬2号棟

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,350万円	31万円/m²	3階	43.20m²	1LDK	ワコーレ新川崎	築34年
2025/07	成約2,050万円	32万円/m²	3階	63.28m²	2LDK	日吉ハウス	築43年
2025/07	成約1,900万円	30万円/m²	3階	61.56m²	3LDK	エンゼルハイム新川崎第2	築38年
オススメ	スカイコート日吉2の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/06	成約2,121万円	34万円/m²	3階	61.90m²	3LDK	朝日プラザ南加瀬	築34年
2025/02	成約1,700万円	37万円/m²	1階	45.36m²	2DK	ワコーレ新川崎	築34年
2024/10	成約2,930万円	44万円/m²	4階	66.50m²	3LDK	サーパス日吉	築34年
2024/10	成約2,830万円	39万円/m²	6階	70.84m²	3LDK	シャルマン南加瀬2号棟	築42年
2024/05	成約2,700万円	42万円/m²	1階	63.28m²	2SLDK	日吉ハウス	築42年
2024/01	成約2,200万円	33万円/m²	7階	65.42m²	3DK	シャルマン南加瀬2号棟	築41年
2023/11	成約2,370万円	36万円/m²	3階	65.42m²	1LDK	シャルマン南加瀬2号棟	築41年

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スカイコート日吉2資産性スコア

3.25

スカイコート日吉2の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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スカイコート日吉2新築時価格からの騰落率

1R
16.59m²

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

スカイコート日吉2 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート日吉2価格推移と将来予測

1R
16.59m²

101の参考相場価格 2026/5: 594万円
9万円前年比

参考相場価格

594万円9万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 35.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.1万円/m²

スカイコート日吉2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート日吉2マンションの口コミ・評判(421件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
3
川崎
駅周辺は便利ですが、車や人の交通量が多く、落ち着いた雰囲気を求める人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
2
新川崎
駅周辺はお店が充実しているわけでもなく、駅に近いわけでもなく、いろんな事が中途半端に感じます。

口コミをもっと見る（380件）

川崎市幸区の口コミ

医療・福祉
5
鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

690万円

矢口フラワーマンション

1K
20.42m²

東京都大田区矢口2丁目

東急多摩川「矢口渡」駅徒歩5分

スカイコート日吉2マンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。

スカイコート日吉2詳細情報

基本情報

建物名	スカイコート日吉2
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-12
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」バス25分後、徒歩3分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩20分ＪＲ横須賀線「新川崎」バス19分後、徒歩20分東急東横線「日吉」徒歩21分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩27分
築年数	築39年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.54㎡〜18.67㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：594万円〜（16m²〜） 1K：608万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	118万円/坪〜122万円/坪
想定賃料	4.8万円〜5.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア