号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	587万円	価格を確認する	-	1R	16.59m²	北東
102	598万円	価格を確認する	-	1R	16.59m²	北西
106	596万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
111	596万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
112	596万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
113	596万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
114	676万円	価格を確認する	-	1R	18.67m²	南東
203	618万円	価格を確認する	-	1R	16.68m²	東
204	618万円	価格を確認する	-	1R	16.68m²	南東
205	613万円	価格を確認する	-	1R	16.58m²	南東
206	609万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
207	609万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
209	612万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
210	612万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
211	612万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
212	612万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
214	612万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
301	614万円	価格を確認する	-	1R	16.59m²	南東
303	618万円	価格を確認する	-	1R	16.68m²	南東
304	618万円	価格を確認する	-	1R	16.68m²	南東
305	615万円	価格を確認する	-	1R	16.59m²	北西
308	612万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
309	612万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
310	612万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
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313	612万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
315	697万円	価格を確認する	-	1R	18.67m²	南東
401	610万円	価格を確認する	-	1R	16.59m²	北西
402	593万円	価格を確認する	-	1K	16.59m²	北西
403	610万円	価格を確認する	-	1R	16.59m²	南東
404	614万円	価格を確認する	-	1R	16.68m²	南東
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406	608万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
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411	608万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約1,340万円31万円/m²
- 43.20m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
ワコーレ新川崎
2025/07
成約2,050万円32万円/m²
- 63.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
日吉ハウス
2025/07
成約2,100万円34万円/m²
- 61.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
エンゼルハイム新川崎第2
オススメ
スカイコート日吉2の
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2025/06
成約2,121万円34万円/m²
- 61.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
朝日プラザ南加瀬
2025/02
成約1,900万円41万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
ワコーレ新川崎
2024/10
成約2,930万円44万円/m²
- 66.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
サーパス日吉
2024/10
成約2,830万円39万円/m²
- 70.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
シャルマン南加瀬2号棟
2024/05
成約2,700万円42万円/m²
- 63.28m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築41年
日吉ハウス
2024/01
成約2,200万円33万円/m²
- 65.42m²
- 3DK
- 7階
- 当時築41年
シャルマン南加瀬2号棟
2023/11
成約2,370万円36万円/m²
- 65.42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
シャルマン南加瀬2号棟

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,340万円	31万円/m²	3階	43.20m²	1LDK	ワコーレ新川崎	築34年
2025/07	成約2,050万円	32万円/m²	3階	63.28m²	2LDK	日吉ハウス	築43年
2025/07	成約2,100万円	34万円/m²	3階	61.56m²	3LDK	エンゼルハイム新川崎第2	築38年
オススメ	スカイコート日吉2の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/06	成約2,121万円	34万円/m²	3階	61.90m²	3LDK	朝日プラザ南加瀬	築34年
2025/02	成約1,900万円	41万円/m²	1階	45.36m²	2DK	ワコーレ新川崎	築34年
2024/10	成約2,930万円	44万円/m²	4階	66.50m²	3LDK	サーパス日吉	築34年
2024/10	成約2,830万円	39万円/m²	6階	70.84m²	3LDK	シャルマン南加瀬2号棟	築42年
2024/05	成約2,700万円	42万円/m²	1階	63.28m²	2SLDK	日吉ハウス	築41年
2024/01	成約2,200万円	33万円/m²	7階	65.42m²	3DK	シャルマン南加瀬2号棟	築41年
2023/11	成約2,370万円	36万円/m²	3階	65.42m²	1LDK	シャルマン南加瀬2号棟	築41年

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スカイコート日吉2資産性スコア

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スカイコート日吉2の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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スカイコート日吉2新築時価格からの騰落率

1R
16.59m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

スカイコート日吉2 101 の騰落率データはありません。

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スカイコート日吉2価格推移と将来予測

1R
16.59m²

101の参考相場価格 2026/2: 587万円
22万円前年比

参考相場価格

587万円22万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 35.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.3万円/m²

スカイコート日吉2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート日吉2マンションの口コミ・評判(421件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
川崎
駅周辺の公園は小規模なものが多く、休日は混雑していることが多いので、もう少し広い公園が近くにあればいいなと思います。
資産性
3
新川崎
川崎市幸区内の駅の中では新川崎駅の地価はやや低めですが、安定した推移を見せているので、資産価値の維持には期待できそうです。

口コミをもっと見る（380件）

川崎市幸区の口コミ

教育環境
5
最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
防災・安全性
5
幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

660万円

モナークマンション武蔵新城第1

1R
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神奈川県川崎市高津区子母口

南武線武蔵新城駅徒歩17分

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スカイコート日吉2マンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

スカイコート日吉2詳細情報

基本情報

建物名	スカイコート日吉2
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-12
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」バス25分後、徒歩3分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩20分ＪＲ横須賀線「新川崎」バス19分後、徒歩20分東急東横線「日吉」徒歩21分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩27分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.54㎡〜18.67㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：587万円〜（16m²〜） 1K：593万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜123万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア