号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	622万円	価格を確認する	-	1R	16.59m²	北東
102	627万円	価格を確認する	-	1R	16.59m²	北西
106	625万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
111	625万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
112	625万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
113	625万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
114	704万円	価格を確認する	-	1R	18.67m²	南東
203	645万円	価格を確認する	-	1R	16.68m²	東
204	645万円	価格を確認する	-	1R	16.68m²	南東
205	642万円	価格を確認する	-	1R	16.58m²	南東
206	639万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
207	639万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
209	640万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
210	640万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
211	640万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
212	640万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
214	640万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
301	642万円	価格を確認する	-	1R	16.59m²	南東
303	646万円	価格を確認する	-	1R	16.68m²	南東
304	646万円	価格を確認する	-	1R	16.68m²	南東
305	642万円	価格を確認する	-	1R	16.59m²	北西
308	640万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
309	640万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
310	640万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
311	640万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
313	640万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
315	722万円	価格を確認する	-	1R	18.67m²	南東
401	635万円	価格を確認する	-	1R	16.59m²	北西
402	623万円	価格を確認する	-	1K	16.59m²	北西
403	635万円	価格を確認する	-	1R	16.59m²	南東
404	639万円	価格を確認する	-	1R	16.68m²	南東
405	639万円	価格を確認する	-	1R	16.68m²	南東
406	633万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
408	633万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
411	633万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
414	633万円	価格を確認する	-	1R	16.54m²	南東
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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約1,350万円31万円/m²
- 43.20m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
ワコーレ新川崎
2025/07
成約2,050万円32万円/m²
- 63.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
日吉ハウス
2025/07
成約1,900万円30万円/m²
- 61.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
エンゼルハイム新川崎第2
オススメ
スカイコート日吉2の
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2025/06
成約2,121万円34万円/m²
- 61.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
朝日プラザ南加瀬
2025/02
成約1,700万円37万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
ワコーレ新川崎
2024/10
成約2,910万円43万円/m²
- 66.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
サーパス日吉
2024/10
成約2,830万円39万円/m²
- 70.84m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
シャルマン南加瀬2号棟
2024/05
成約2,700万円42万円/m²
- 63.28m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築41年
日吉ハウス
2024/01
成約2,200万円33万円/m²
- 65.42m²
- 3DK
- 7階
- 当時築41年
シャルマン南加瀬2号棟
2023/11
成約2,370万円36万円/m²
- 65.42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
シャルマン南加瀬2号棟

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,350万円	31万円/m²	3階	43.20m²	1LDK	ワコーレ新川崎	築34年
2025/07	成約2,050万円	32万円/m²	3階	63.28m²	2LDK	日吉ハウス	築43年
2025/07	成約1,900万円	30万円/m²	3階	61.56m²	3LDK	エンゼルハイム新川崎第2	築38年
オススメ	スカイコート日吉2の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/06	成約2,121万円	34万円/m²	3階	61.90m²	3LDK	朝日プラザ南加瀬	築34年
2025/02	成約1,700万円	37万円/m²	1階	45.36m²	2DK	ワコーレ新川崎	築34年
2024/10	成約2,910万円	43万円/m²	4階	66.50m²	3LDK	サーパス日吉	築34年
2024/10	成約2,830万円	39万円/m²	6階	70.84m²	3LDK	シャルマン南加瀬2号棟	築42年
2024/05	成約2,700万円	42万円/m²	1階	63.28m²	2SLDK	日吉ハウス	築41年
2024/01	成約2,200万円	33万円/m²	7階	65.42m²	3DK	シャルマン南加瀬2号棟	築41年
2023/11	成約2,370万円	36万円/m²	3階	65.42m²	1LDK	シャルマン南加瀬2号棟	築41年

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スカイコート日吉2資産性スコア

3.29

スカイコート日吉2の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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スカイコート日吉2新築時価格からの騰落率

1R
16.59m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

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スカイコート日吉2価格推移と将来予測

1R
16.59m²

101の参考相場価格 2026/4: 622万円
17万円前年比

参考相場価格

622万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 37.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48万円/m²

スカイコート日吉2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート日吉2マンションの口コミ・評判(421件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
2
川崎
川崎駅周辺は教育熱心な家庭が多いですが、地元の中学校に進学させたくないと考える親も一定数いるようです。
医療・福祉
2
新川崎
新川崎駅周辺は医療機関が充実している一方で、駅周辺はやや何もない印象もあり、医療面で物足りなさを感じることもあります。

口コミをもっと見る（380件）

川崎市幸区の口コミ

教育環境
5
最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
子育て環境
5
マンションの敷地内に学校があるので、子どもが安心して通学できるのが大きなメリットです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

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20.42m²

東京都大田区矢口2丁目

東急多摩川「矢口渡」駅徒歩5分

スカイコート日吉2マンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。

スカイコート日吉2詳細情報

基本情報

建物名	スカイコート日吉2
住所	神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-12
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」バス25分後、徒歩3分ＪＲ横須賀線「新川崎」徒歩20分ＪＲ横須賀線「新川崎」バス19分後、徒歩20分東急東横線「日吉」徒歩21分ＪＲ南武線「鹿島田」徒歩27分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.54㎡〜18.67㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：622万円〜（16m²〜） 1K：623万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	124万円/坪〜128万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア