ハイツアワノ 外観

ハイツアワノ

江戸川区・船堀駅 徒歩13分・築35年

3.44
液状化注意
988万円〜991万円
坪単価163万円/坪〜164万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ハイツアワノ 外観

ハイツアワノ

江戸川区・船堀駅 徒歩13分・築35年

988万円〜991万円
163万円/坪〜164万円/坪
3.44
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ハイツアワノ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階988万円価格を確認する-1K20.00-
3階991万円価格を確認する-1K20.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイツアワノ資産性スコア

3.44
ハイツアワノの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイツアワノ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツアワノ居住エリアの評価

ハイツアワノ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツアワノ価格推移と将来予測

参考相場価格

988万円56万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
ハイツアワノ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツアワノマンションの口コミ・評判(294件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    船堀

    4

    駅の近くに小学校が複数あり、子どもたちの元気な声が聞こえてきて、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。

  • 交通の利便性

    西葛西

    3

    特に難しくない駅で、利用しやすいと感じました。

江戸川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ハイツアワノマンション概要

このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには宇喜田公園があります。身近なスポーツから自然観賞まで多彩なリクリエーション活動が楽しめる公園では四季の花も楽しめます。防災施設も充実した公園となっています。

ハイツアワノ詳細情報

基本情報

建物名ハイツアワノ
住所東京都江戸川区北葛西2丁目28-9
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積20㎡〜20㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:988万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園宇喜田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第五葛西小学校
葛西第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツアワノ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
船堀駅
平均
1K20m²989万円1,445万円

ハイツアワノ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約2,390万59万円/m27階40.00m²1LDKエクセル西葛西築30年
2022/10成約2,220万72万円/m27階30.79m²1DKエクセル西葛西築28年
2022/09成約2,870万64万円/m23階44.65m²2DKエクセル西葛西築27年
2022/06成約4,790万67万円/m24階71.09m²3LDKエクセル西葛西築27年
2021/03成約3,330万48万円/m23階68.71m²3LDK北葛西パークホームズ築26年
2020/10成約1,830万58万円/m24階31.35m²1Rエクセル西葛西築26年
2020/02成約1,640万41万円/m27階40.00m²2DKエクセル西葛西築25年
2019/11成約3,260万45万円/m25階71.09m²2SLDKエクセル西葛西築25年
2019/06成約1,800万40万円/m26階44.65m²2DKエクセル西葛西築24年
2019/06成約3,200万32万円/m21階98.94m²2LDKエクセル西葛西築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはハイツアワノ

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。