幸南マンション第1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
幸南マンション第1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 103 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 201 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 202 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 東 |
| 203 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 205 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.00m² | 南東 |
| 206 | 2,073万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | - |
| 303 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 305 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.00m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,073万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
幸南マンション第1販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
幸南マンション第1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幸南マンション第1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,937万円44万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幸南マンション第1マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新川崎
4新川崎駅周辺の土地価格は過去10年で約32%上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。今後10年はやや下落予想ですが、周辺エリアと比べても安定した推移を見せています。
資産性
鹿島田
4鹿島田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は46万円/m2、前年から5％以上上がっています。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幸南マンション第1マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
幸南マンション第1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幸南マンション第1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幸南マンション第1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38m² | 2,073万円 | 3,164万円 |
| 2K | 38m² | 1,983万円 | 1,848万円 |
| 2DK | 38m² | 1,978万円 | 2,255万円 |
幸南マンション第1売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円95〜114万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
エンゼルハイム新川崎第2現在築38年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,891万円〜2,251万円101〜120万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
朝日プラザ南加瀬現在築34年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円125〜142万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
ワコーレ新川崎現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南加瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.63m²
- 1階/7階建