コンフォートレジデンス夢見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォートレジデンス夢見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.50m² | 西 |
| 201 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.33m² | 西 |
| 301 | 5,031万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.75m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,031万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.75m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンフォートレジデンス夢見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートレジデンス夢見価格推移と将来予測
参考相場価格
3,131万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートレジデンス夢見マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新川崎
5駅周辺はファミリー層が多く、治安は良い印象です。夜も静かで安心して暮らせます。
資産性
鹿島田
4鹿島田駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は46万円/m2、前年から5％以上上がっています。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォートレジデンス夢見マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、木造り、3階建てのマンションです。 入場無料・年中無休の動物園、夢見ヶ崎動物公園の近くにあるマンションです。豊かな自然に囲まれた環境で、61種類の動物を見ることができます。散策を楽しめる森やボール遊びのできる広場もあり、休日を家族でゆっくり楽しめます。
コンフォートレジデンス夢見詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートレジデンス夢見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目5-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 48.5㎡〜72.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォートレジデンス夢見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.5m² | 3,131万円 | 3,135万円 |
| 2LDK | 67.54m² | 4,637万円 | 4,312万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/03
- 2021/10
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,880万円 | 69万円/m2 | 3階 | 70.05m² | 3LDK | クオス新川崎 夢見ヶ崎公園 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,390万円 | 76万円/m2 | 6階 | 57.56m² | 1SLDK | クオス新川崎 夢見ヶ崎公園 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 2階 | 65.56m² | 3LDK | クオス新川崎 夢見ヶ崎公園 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約4,570万円 | 69万円/m2 | 7階 | 65.56m² | 3LDK | クオス新川崎 夢見ヶ崎公園 | 築7年 |
| 2024/06 | 成約4,590万円 | 65万円/m2 | 6階 | 70.05m² | 3LDK | クオス新川崎 夢見ヶ崎公園 | 築7年 |
| 2023/03 | 成約4,480万円 | 71万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | クオス新川崎 夢見ヶ崎公園 | 築6年 |
| 2021/10 | 成約3,940万円 | 53万円/m2 | 5階 | 73.13m² | 3LDK | クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 | 築11年 |
| 2021/06 | 成約3,990万円 | 54万円/m2 | 4階 | 73.13m² | 3LDK | クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 5階 | 73.13m² | 3LDK | クリオ新川崎夢見ヶ崎公園 | 築10年 |
| 2020/09 | 成約4,240万円 | 67万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3LDK | クオス新川崎 夢見ヶ崎公園 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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