光清ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
光清ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.80m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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光清ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光清ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,430万円12万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光清ビルマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新川崎
3駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園が点在していて、子どもが遊ぶには十分な環境です。
教育環境
鹿島田
4幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実しています。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光清ビルマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築47年で3階建てのマンションです。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
光清ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光清ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目10-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 32㎡〜36.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光清ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.4m² | 1,537万円 | 2,220万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/11
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/12
- 2018/04
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,050万円 | 32万円/m2 | 3階 | 63.28m² | 2LDK | 日吉ハウス | 築43年 |
| 2024/10 | 成約2,830万円 | 39万円/m2 | 6階 | 70.84m² | 3LDK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 1階 | 63.28m² | 2SLDK | 日吉ハウス | 築41年 |
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 7階 | 65.42m² | 3DK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約2,370万円 | 36万円/m2 | 3階 | 65.42m² | 1LDK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築41年 |
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 25万円/m2 | 7階 | 86.48m² | 4LDK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築38年 |
| 2020/06 | 成約1,750万円 | 28万円/m2 | 3階 | 61.92m² | 2LDK | 南加瀬ビル | 築40年 |
| 2019/12 | 成約1,320万円 | 21万円/m2 | 3階 | 61.92m² | 3DK | 南加瀬ビル | 築39年 |
| 2018/04 | 成約1,880万円 | 26万円/m2 | 1階 | 70.84m² | 3LDK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築35年 |
| 2017/11 | 成約1,830万円 | 28万円/m2 | 4階 | 63.28m² | 2LDK | 日吉ハウス | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 31.24m²
- 1階/7階建