南加瀬ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南加瀬ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.8% | 3DK | 61.92m² - |
| 2階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.4% | 3DK | 61.92m² - |
| 2階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.8% | 3LDK | 61.92m² 南 |
| 4階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.6% | 3DK | 61.92m² - |
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 61.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 61.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 61.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 61.92m²
- -
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南加瀬ビル売買履歴
- 2020/06
- 2019/12
- 2008/08
- 2006/11
- 2000/11
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/08 | 成約1,650万円 | 26万円/m² | 3階 | 61.92m² | 3DK | 築28年 |
| 2006/11 | 成約1,693万円 | 27万円/m² | -- | 61.92m² | 3DK | 築26年 |
| 2000/11 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 4階 | 61.92m² | 3DK | 築20年 |
| 1999/11 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 4階 | 61.92m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/05
- オススメ南加瀬ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/11
- 2020/10
- 2018/04
- 2017/11
- 2017/06
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,040万円 | 32万円/m² | 3階 | 63.28m² | 2LDK | 日吉ハウス | 築43年 |
| 2024/10 | 成約2,820万円 | 39万円/m² | 6階 | 70.84m² | 3LDK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 1階 | 63.28m² | 2SLDK | 日吉ハウス | 築42年 |
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| 2024/01 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 7階 | 65.42m² | 3DK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約2,390万円 | 36万円/m² | 3階 | 65.42m² | 1LDK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築41年 |
| 2020/10 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 7階 | 86.48m² | 4LDK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築38年 |
| 2018/04 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.84m² | 3LDK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築35年 |
| 2017/11 | 成約1,820万円 | 28万円/m² | 4階 | 63.28m² | 2LDK | 日吉ハウス | 築35年 |
| 2017/06 | 成約1,690万円 | 23万円/m² | -- | 70.84m² | 3LDK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築34年 |
| 2017/05 | 成約1,930万円 | 29万円/m² | 7階 | 65.42m² | 3DK | シャルマン南加瀬2号棟 | 築34年 |
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参考相場価格
1,815万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新川崎
駅の北東エリアには川が近く、自然を感じられる散歩コースもあります。休日は家族でゆっくり過ごせます。
子育て環境
5鹿島田
鹿島田駅周辺はファミリー世帯が多く住んでいて、幼稚園や保育園、教育施設が揃っているので子育てしやすい環境だと感じます。駅近くには子どもと楽しめる公園や地域子育て支援センターもあり、親子で交流...
川崎市幸区の口コミ
防災・安全性
5幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南加瀬ビルマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、4階建て総戸数42戸のマンションです。
南加瀬ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南加瀬ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.92㎡〜61.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南加瀬ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.92m² | 1,815万円 | 2,341万円 |
| 3LDK | 61.92m² | 1,902万円 | 5,646万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 72.02m²
- 3階/4階建