サンハイム綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンハイム綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.9% | 3DK | 48.76m² 東 |
| 201 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.6% | 3DK | 42.12m² 東 |
| 202 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.6% | 3DK | 42.12m² 東 |
| 303 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.0% | 2DK | 33.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3DK
- 48.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 42.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3DK
- 42.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 33.00m²
- 東
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参考相場価格
2,485万円177万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 51万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム綾瀬マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5綾瀬
東綾瀬公園などの大きな公園が近くにあり、自然を感じながら生活できるのが魅力です。
住みやすさ
5青井
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、夜も静かに過ごせるので落ち着いた暮らしを求める人にはぴったりだと感じます。スーパーやコンビニも点在していて、日常の買い物には困りません。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイム綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
サンハイム綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム綾瀬（サンハイムあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目19-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜48.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33m² | 1,749万円 | 2,048万円 |
| 3DK | 42.12m² | 2,185万円 | 2,554万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.56m²
- 7階/10階建
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