グレイスガーデン多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グレイスガーデン多摩川部屋別の参考相場価格
9部屋 / 118部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,641万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 83.72m² | - |
| 302 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 303 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 304 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 305 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 65.58m² | - |
| 306 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 61.57m² | - |
| 307 | 3,620万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 65.55m² | - |
| 308 | 3,634万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 65.74m² | - |
| 309 | 4,308万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,641万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 83.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 65.58m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2LDK
- 61.57m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 2LDK
- 65.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 2LDK
- 65.74m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 77.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイスガーデン多摩川販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グレイスガーデン多摩川資産性スコア
3.81
グレイスガーデン多摩川の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスガーデン多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスガーデン多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,641万円6万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
グレイスガーデン多摩川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスガーデン多摩川マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
川崎
5川崎駅周辺には小さな公園が点在していて、駅から少し歩けば富士見公園のような大きな公園もあり、子どもと一緒にのびのび遊べる場所が多いので休日も充実しています。駅前の商業施設内には子ども向けの遊...
買い物・生活利便性
京急川崎
5駅のすぐ近くに大型商業施設がいくつもあって、休日の買い物には困ることがありません。飲食店も豊富で、駅構内にも売店やコンビニが揃っているので、仕事帰りや急な用事の時にもとても便利です。
川崎市幸区の口コミ
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスガーデン多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
グレイスガーデン多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスガーデン多摩川（グレイスガーデンたまがわ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目547-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（118部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.9㎡〜96.09㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスガーデン多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.9m² | 3,422万円 | 3,521万円 |
| 2LDK | 61.57m² | 3,702万円 | 4,875万円 |
| 3LDK | 73.32m² | 4,399万円 | 5,074万円 |
| 4LDK | 92.54m² | 5,896万円 | 5,460万円 |
グレイスガーデン多摩川売買履歴
- 2023/11
- 成約4,880万円66万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
- 2021/10
- 成約3,640万円49万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2020/11
- 成約3,700万円50万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2019/09
- 成約3,580万円54万円/m2
- 65.58m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2019/06
- 成約3,500万円45万円/m2
- 77.44m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2019/05
- 成約3,160万円48万円/m2
- 65.55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2019/03
- 成約3,780万円51万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/11
- 成約3,570万円48万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2018/10
- 成約3,240万円49万円/m2
- 65.74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2017/09
- 成約3,900万円50万円/m2
- 77.68m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約4,880万円 | 66万円/m2 | 11階 | 73.20m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/10 | 成約3,640万円 | 49万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 13階 | 73.20m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/09 | 成約3,580万円 | 54万円/m2 | 13階 | 65.58m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 9階 | 77.44m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/05 | 成約3,160万円 | 48万円/m2 | 8階 | 65.55m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約3,780万円 | 51万円/m2 | 3階 | 73.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約3,570万円 | 48万円/m2 | 5階 | 73.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約3,240万円 | 49万円/m2 | 9階 | 65.74m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/09 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 14階 | 77.68m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 成約5,320万円76万円/m2
- 69.57m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- イトーピア多摩川グランビュー
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
- 成約5,060万円82万円/m2
- 61.30m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築24年
- イトーピア多摩川グランビュー
- 2023/05
- 成約7,998万円99万円/m2
- 80.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ヴィルヌーブ川崎幸町
- 2022/08
- 2022/04
- 成約4,770万円77万円/m2
- 61.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ヴィルヌーブ川崎幸町
- 2020/03
- 成約3,480万円56万円/m2
- 61.30m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
- イトーピア多摩川グランビュー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,360万円 | 77万円/m2 | 7階 | 69.08m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築26年 |
| 2025/03 | 成約5,320万円 | 76万円/m2 | 12階 | 69.57m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 71万円/m2 | 7階 | 69.20m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築25年 |
| 2023/12 | 成約5,000万円 | 71万円/m2 | 14階 | 69.57m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築24年 |
| 2023/10 | 成約7,000万円 | 86万円/m2 | 4階 | 80.61m² | 4LDK | ヴィルヌーブ川崎・幸町 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約5,060万円 | 82万円/m2 | 13階 | 61.30m² | 2SLDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築24年 |
| 2023/05 | 成約7,998万円 | 99万円/m2 | 2階 | 80.61m² | 3LDK | ヴィルヌーブ川崎幸町 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約4,760万円 | 77万円/m2 | 8階 | 61.30m² | 2SLDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築23年 |
| 2022/04 | 成約4,770万円 | 77万円/m2 | 2階 | 61.76m² | 3LDK | ヴィルヌーブ川崎幸町 | 築22年 |
| 2020/03 | 成約3,480万円 | 56万円/m2 | 4階 | 61.30m² | 2SLDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
プライム川崎
5,280万円- 1LDK
- 35.27m²
- 3階/14階建