クレストフォルム川崎サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム川崎サウスステージ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,729万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 60.76m² - |
| 403 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.4万円/月 4.6% | 3LDK | 58.53m² - |
| 405 | 4,858万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 62.36m² - |
| 406 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 17.7万円/月 4.4% | 3LDK | 62.36m² - |
| 407 | 4,715万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 60.16m² - |
| 408 | 5,094万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 18.2万円/月 4.3% | 3LDK | 65.21m² - |
| 412 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 60.70m² - |
| 414 | 5,526万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.31m² - |
| 419 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 18.2万円/月 4.3% | 3LDK | 65.04m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 60.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 58.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 62.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 62.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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407
- 参考相場価格
- 4,715万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 60.16m²
- -
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408
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
412
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 60.70m²
- -
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414
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.31m²
- -
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419
- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストフォルム川崎サウスステージ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム川崎サウスステージ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2023/06
- 2017/04
- 2016/04
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,570万円 | 78万円/m² | 4階 | 58.53m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 82万円/m² | 7階 | 60.16m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 成約4,180万円 | 71万円/m² | 4階 | 58.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/04 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 7階 | 62.36m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/04 | 成約2,940万円 | 50万円/m² | 2階 | 58.53m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/05 | 成約3,300万円 | 52万円/m² | 4階 | 62.36m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/08
- オススメクレストフォルム川崎サウスステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,590万円 | 72万円/m² | 7階 | 76.93m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 75.87m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| オススメ | クレストフォルム川崎サウスステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,730万円 | 80万円/m² | 2階 | 71.02m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 78万円/m² | 9階 | 80.33m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約5,590万円 | 67万円/m² | 8階 | 83.34m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約5,270万円 | 75万円/m² | 10階 | 70.18m² | 2LDK | 川崎サイトシティ4番館 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約5,280万円 | 69万円/m² | 4階 | 75.74m² | 2LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約5,400万円 | 72万円/m² | 8階 | 74.65m² | 3LDK | 川崎サイトシティ2番館 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約5,130万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.87m² | 3LDK | 川崎サイトシティ4番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム川崎サウスステージ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 4,580万円 | 78万円/m² | 4階 | 58.53m² | 3LDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストフォルム川崎サウスステージ資産性スコア
3.93
クレストフォルム川崎サウスステージの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム川崎サウスステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム川崎サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,729万円123万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム川崎サウスステージ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム川崎サウスステージマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスや廊下がしっかり清掃されている
周辺環境
5京急ストアやドラッグストアなど買い物施設が充実
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2八丁畷
細い道が多いので車の飛び出しには注意が必要です。
買い物・生活利便性
3鶴見市場
駅周辺はローカル線の雰囲気があって、落ち着いた感じがします。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム川崎サウスステージマンション概要
このマンションは京浜急行本線八丁畷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
クレストフォルム川崎サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム川崎サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区下並木107-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.53㎡〜70.31㎡ |
| 新築時価格 | 3158万円〜4258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜266万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム川崎サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.36m² | 4,835万円 | 5,260万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。