川崎サイトシティ4番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
川崎サイトシティ4番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,834万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 20.3万円/月 4.2% | 3LDK | 80.09m² - |
| 702 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 18.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.18m² - |
| 703 | 4,549万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 16.5万円/月 4.4% | 2LDK | 62.63m² - |
| 704 | 4,546万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 16.5万円/月 4.4% | 2LDK | 62.59m² - |
| 705 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 18.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.18m² - |
| 706 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 18.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.18m² - |
| 707 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 18.7万円/月 4.4% | 3LDK | 70.18m² - |
| 708 | 5,496万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.87m² - |
| 709 | 5,496万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.87m² - |
| 710 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 22.3万円/月 4.3% | 4LDK | 86.16m² - |
701
- 参考相場価格
- 5,834万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 80.09m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 62.63m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 62.59m²
- -
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705
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.18m²
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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707
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 70.18m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 86.16m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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川崎サイトシティ4番館売買履歴
- 2024/03
- 2023/12
- 2019/05
- 2018/04
- 2017/11
- 2017/09
- 2017/01
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約4,880万円 | 60万円/m² | 10階 | 80.01m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/04 | 成約3,440万円 | 54万円/m² | 13階 | 62.59m² | 2LDK | 築11年 |
| 2017/11 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/09 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/01 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 10階 | 70.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/08 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 7階 | 70.18m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/08
- オススメ川崎サイトシティ4番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,890万円 | 78万円/m² | 4階 | 62.36m² | 3LDK | クレストフォルム川崎サウスステージ | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,590万円 | 72万円/m² | 7階 | 76.93m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| オススメ | 川崎サイトシティ4番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,250万円 | 80万円/m² | 2階 | 65.21m² | 3LDK | クレストフォルム川崎サウスステージ | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 75.87m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,570万円 | 78万円/m² | 4階 | 58.53m² | 3LDK | クレストフォルム川崎サウスステージ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 82万円/m² | 7階 | 60.16m² | 3LDK | クレストフォルム川崎サウスステージ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,730万円 | 80万円/m² | 2階 | 71.02m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 78万円/m² | 9階 | 80.33m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約5,590万円 | 67万円/m² | 8階 | 83.34m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川崎サイトシティ4番館資産性スコア
3.88
川崎サイトシティ4番館の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川崎サイトシティ4番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川崎サイトシティ4番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,834万円128万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
川崎サイトシティ4番館701の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川崎サイトシティ4番館マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅からのアクセスが良く、複数路線が利用できるため移動の選択肢が多いです。通勤通学に便利な立地です。
管理・お手入れ
3共用部分の清掃は定期的に行われていますが、ゴミ置き場の管理に改善の余地があります。住民のマナー向上も必要です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5八丁畷
駅周辺は静かな住宅街で落ち着いて暮らせる雰囲気があり、近くに商店街があって地元の人で賑わっています。商店街にはスーパーや薬局、パン屋などが揃っていて、日常の買い物には困りません。
医療・福祉
4鶴見市場
大きな病院はありませんが、クリニックは各診療科が揃っていて、日常的な医療には困りません。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
川崎サイトシティ4番館マンション概要
京浜急行本線八丁畷駅より徒歩4分の距離にある川崎サイトシティ4番館、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数494戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
川崎サイトシティ4番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川崎サイトシティ4番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（494部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.59㎡〜90.53㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川崎サイトシティ4番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.63m² | 4,634万円 | 4,538万円 |
| 3LDK | 70.18m² | 5,228万円 | 5,260万円 |
| 4LDK | 86.16m² | 6,080万円 | 6,229万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。