川崎サイトシティ2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
川崎サイトシティ2番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,756万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 23万円/月 4.1% | 4LDK | 90.53m² - |
| 702 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 22.6万円/月 4.2% | 4LDK | 86.81m² - |
| 703 | 5,551万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 74.65m² - |
| 704 | 5,551万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 74.65m² - |
| 705 | 5,551万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 74.65m² - |
| 706 | 5,986万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 20.8万円/月 4.2% | 3LDK | 79.91m² - |
| 707 | 5,168万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 70.18m² - |
| 708 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 20万円/月 4.3% | 3LDK | 75.87m² - |
| 709 | 5,572万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 20万円/月 4.3% | 3LDK | 75.87m² - |
| 710 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 22.5万円/月 4.2% | 4LDK | 86.16m² - |
- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 90.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- 4,168万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 86.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,986万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 79.91m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,168万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,572万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 86.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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川崎サイトシティ2番館売買履歴
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/10 | 新築3,228万円 | 45万円/m² | 9階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,818万円 | 49万円/m² | 8階 | 77.31m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,478万円 | 45万円/m² | 8階 | 75.87m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,208万円 | 45万円/m² | 8階 | 70.18m² | 3LDK | -- |
| 2006/10 | 新築4,058万円 | 47万円/m² | 7階 | 86.16m² | 4LDK | -- |
| 2006/10 | 新築3,458万円 | 45万円/m² | 7階 | 75.87m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約4,270万円 | 53万円/m² | 4階 | 80.33m² | 3LDK | 川崎サイトシティ4番館 | 築8年 |
| 2015/05 | 成約3,400万円 | 54万円/m² | 4階 | 62.36m² | 3LDK | クレストフォルム川崎サウスステージ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川崎サイトシティ2番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川崎サイトシティ2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,756万円112万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川崎サイトシティ2番館マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2八丁畷
自然の多さはあまり感じられず、もう少し緑が多いと良いと思うことがあります。
子育て環境
5鶴見市場
保育園がたくさんあり、駅に多機能トイレも設置されていておむつ替えもできるので、子育て中でも安心して利用できる環境だと感じます。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
川崎サイトシティ2番館マンション概要
川崎サイトシティ2番館は京浜急行本線八丁畷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数494戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
川崎サイトシティ2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川崎サイトシティ2番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（494部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.18㎡〜90.53㎡ |
| 新築時価格 | 2648万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川崎サイトシティ2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.65m² | 5,559万円 | 5,240万円 |
| 4LDK | 86.81m² | 6,458万円 | 6,202万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。