川崎サイトシティ1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
川崎サイトシティ1番館部屋別の参考相場価格
11部屋 / 164部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 75.74m² - |
| 1502 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 68.48m² - |
| 1503 | 4,576万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 68.48m² - |
| 1504 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 68.48m² - |
| 1505 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 62.32m² - |
| 1506 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 71.32m² - |
| 1507 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 60.01m² - |
| 1508 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 62.27m² - |
| 1509 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 62.27m² - |
| 1510 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 62.27m² - |
| 1511 | 5,511万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 24.4万円/月 | 4LDK | 81.79m² - |
1501
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 75.74m²
- -
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1502
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 68.48m²
- -
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1503
- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 68.48m²
- -
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1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 68.48m²
- -
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1505
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 62.32m²
- -
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 71.32m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 60.01m²
- -
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1508
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 62.27m²
- -
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1509
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 62.27m²
- -
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1510
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 62.27m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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川崎サイトシティ1番館売買履歴
- 2024/03
- 2021/05
- 2019/06
- 2017/12
- 2013/04
- 2012/06
- 2010/10
- 2008/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約3,790万円 | 55万円/m² | 1階 | 68.48m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/12 | 成約3,950万円 | 52万円/m² | 12階 | 74.65m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/04 | 成約3,420万円 | 49万円/m² | 12階 | 68.48m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/06 | 成約3,160万円 | 50万円/m² | 15階 | 62.32m² | 1LDK | 築5年 |
| 2010/10 | 成約3,795万円 | 55万円/m² | 13階 | 68.48m² | 3LDK | 築3年 |
| 2008/12 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 11階 | 62.32m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/08
- オススメ川崎サイトシティ1番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,590万円 | 72万円/m² | 7階 | 76.93m² | 3LDK | 川崎サイトシティ3番館 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 川崎サイトシティ3番館 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,260万円 | 80万円/m² | 2階 | 65.21m² | 3LDK | クレストフォルム川崎サウスステージ | 築17年 |
| オススメ | 川崎サイトシティ1番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 75.87m² | 3LDK | 川崎サイトシティ3番館 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,580万円 | 78万円/m² | 4階 | 58.53m² | 3LDK | クレストフォルム川崎サウスステージ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,970万円 | 82万円/m² | 7階 | 60.16m² | 3LDK | クレストフォルム川崎サウスステージ | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,730万円 | 80万円/m² | 2階 | 71.02m² | 3LDK | 川崎サイトシティ3番館 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 78万円/m² | 9階 | 80.33m² | 3LDK | 川崎サイトシティ3番館 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約5,590万円 | 67万円/m² | 8階 | 83.34m² | 3LDK | 川崎サイトシティ3番館 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約5,270万円 | 75万円/m² | 10階 | 70.18m² | 2LDK | 川崎サイトシティ4番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...川崎サイトシティ1番館資産性スコア
3.85
川崎サイトシティ1番館の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川崎サイトシティ1番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川崎サイトシティ1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,038万円114万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.9万円/m²
想定売買価格
川崎サイトシティ1番館1501の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川崎サイトシティ1番館マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺がきれいになり、生活しやすくなっています。
子育て
3小学校が駅から数分の場所にあり、子育て世帯にも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4八丁畷
駅から少し離れると住宅街が広がっていて、ファミリー世帯も多く住んでいる印象です。
教育環境
3鶴見市場
地域性が良く保護者と学校側の距離も近いと思います。学年によっては問題が多いこともありますが、全体的にはいい学校だと思います。
川崎市川崎区の口コミ
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
医療・福祉
5川崎市は小児医療費助成制度があり、0歳から中学3年生まで通院や薬代、入院費用が助成されるので、医療費の心配が少なく子育てできるのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川崎サイトシティ1番館マンション概要
川崎サイトシティ1番館は京浜急行本線八丁畷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数494戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。
川崎サイトシティ1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川崎サイトシティ1番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（494部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜81.79㎡ |
| 新築時価格 | 2728万円〜5438万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川崎サイトシティ1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.32m² | 4,329万円 | 4,537万円 |
| 3LDK | 71.32m² | 4,964万円 | 5,249万円 |
| 4LDK | 81.79m² | 5,814万円 | 6,225万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。