クレストフォルム川崎サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレストフォルム川崎サウスステージ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 60.76m² | - |
| 403 | 4,633万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 58.53m² | - |
| 405 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 62.36m² | - |
| 406 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 62.36m² | - |
| 407 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 60.16m² | - |
| 408 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 65.21m² | - |
| 412 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 60.70m² | - |
| 414 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 419 | 5,140万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 65.04m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 60.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 58.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 62.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 62.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
407
- 参考相場価格
- 4,743万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 3LDK
- 60.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 3LDK
- 65.21m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
412
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 60.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
414
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
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419
- 参考相場価格
- 5,140万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 3LDK
- 65.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム川崎サウスステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム川崎サウスステージ売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2023/06
- 2017/04
- 2016/04
- 2015/05
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 82万円/m² | 7階 | 60.16m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 成約4,170万円 | 71万円/m² | 4階 | 58.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/04 | 成約3,400万円 | 54万円/m² | 7階 | 62.36m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/04 | 成約2,930万円 | 50万円/m² | 2階 | 58.53m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/05 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 4階 | 62.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/05 | 成約3,400万円 | 54万円/m² | 4階 | 62.36m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- オススメクレストフォルム川崎サウスステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 2階 | 70.18m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約5,670万円 | 74万円/m² | 5階 | 75.87m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約5,740万円 | 80万円/m² | 2階 | 71.02m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| オススメ | クレストフォルム川崎サウスステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,280万円 | 78万円/m² | 9階 | 80.33m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約5,570万円 | 66万円/m² | 8階 | 83.34m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築18年 |
| 2024/03 | 成約5,270万円 | 75万円/m² | 10階 | 70.18m² | 2LDK | 川崎サイトシティ4番館 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約5,290万円 | 69万円/m² | 4階 | 75.74m² | 2LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築17年 |
| 2024/01 | 成約5,400万円 | 72万円/m² | 8階 | 74.65m² | 3LDK | 川崎サイトシティ2番館 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約5,130万円 | 67万円/m² | 3階 | 75.87m² | 3LDK | 川崎サイトシティ4番館 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 1階 | 74.65m² | 3LDK | 川崎サイトシティ1番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム川崎サウスステージ資産性スコア
3.96
クレストフォルム川崎サウスステージの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム川崎サウスステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム川崎サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,760万円170万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 78.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 70.6万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム川崎サウスステージ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム川崎サウスステージマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5窓が二重で防音性が高い
共用部分
5エントランスや廊下がしっかり清掃されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八丁畷
八丁畷駅は川崎駅に近いのに家賃帯もとても良く、コストパフォーマンスが高いと感じます。
子育て環境
5鶴見市場
保育園がたくさんあり、駅に多機能トイレも設置されていておむつ替えもできるので、子育て中でも安心して利用できる環境だと感じます。
川崎市川崎区の口コミ
防災・安全性
3川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム川崎サウスステージマンション概要
京浜急行本線八丁畷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 オフィスの他、シンフォニーホールやショップ、レストランなどが存在するミューザ川崎に近いマンションです。日常生活のあらゆるシーンに役立つ店舗や施設が揃っているため、利便性や快適性の向上につながります。特に、素敵な音楽を楽しめるホールが大変魅力的で、感性を養う上でも役立ちます。
クレストフォルム川崎サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム川崎サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区下並木107-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.53㎡〜70.31㎡ |
| 新築時価格 | 3158万円〜4258万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム川崎サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁畷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.36m² | 4,872万円 | 5,241万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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