ガーデンハウス多摩堤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ガーデンハウス多摩堤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 東 |
| 106 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | 南 |
| 205 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南 |
| 206 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南 |
| 305 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
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ガーデンハウス多摩堤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンハウス多摩堤価格推移と将来予測
参考相場価格
2,437万円44万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンハウス多摩堤マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
矢口渡
5矢口渡駅周辺は商店街が多く、地元の人たちが顔見知りになりやすい雰囲気です。駅前の商店街はアットホームで、買い物の際に店員さんと会話することも多く、地域のつながりを感じます。
交通の利便性
武蔵新田
2東急多摩川線しか通っていないため、都心への移動には乗り換えが必須です。特に渋谷や新宿など主要駅へは二回以上の乗り換えが必要になることが多いです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンハウス多摩堤マンション概要
ガーデンハウス多摩堤は東急多摩川線矢口渡駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ガーデンハウス多摩堤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンハウス多摩堤（ガーデンハウスたまつつみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口2丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39㎡〜41.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンハウス多摩堤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.62m² | 2,475万円 | 2,740万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 75万円/m2 | 10階 | 58.99m² | 3LDK | 東急ドエルアルス多摩川 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,530万円 | 48万円/m2 | 5階 | 72.88m² | 3LDK | 多摩川ハウス | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 71万円/m2 | 7階 | 45.05m² | 2DK | 東急ドエルアルス多摩川 | 築37年 |
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| 2025/08 | 成約5,280万円 | 68万円/m2 | 13階 | 76.80m² | 3LDK | 東急ドエルアルス多摩川 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約5,088万円 | 72万円/m2 | 8階 | 69.99m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス多摩川 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約5,290万円 | 65万円/m2 | 10階 | 81.13m² | 3LDK | 東急ドエルアルス多摩川 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 62万円/m2 | 1階 | 88.36m² | 3SLDK | 東急ドエルアルス多摩川 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 94万円/m2 | 2階 | 31.42m² | 1LDK | ウイン多摩川 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約600万円 | 40万円/m2 | 2階 | 14.96m² | 1R | ハイツベルグ武蔵 | 築39年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 59万円/m2 | 6階 | 55.69m² | 2LDK | 東急ドエルアルス多摩川 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。