東急ドエルアルス多摩川

大田区・矢口渡駅 徒歩13分・築37年

3.65
2,881万円〜5,957万円
坪単価201万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年07月01日
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東急ドエルアルス多摩川

大田区・矢口渡駅 徒歩13分・築37年

2,881万円〜5,957万円
201万円/坪〜217万円/坪
3.65
最終更新
2025年07月01日

東急ドエルアルス多摩川部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2094,684万円価格を確認する-3SLDK73.20
2203,882万円価格を確認する-3LDK60.79北西
4084,740万円価格を確認する-3LDK72.82
4253,706万円価格を確認する-3LDK57.17西
4345,957万円価格を確認する-3LDK90.58
5202,881万円価格を確認する-2DK45.05西
5253,912万円価格を確認する-2LDK61.20西
6054,705万円価格を確認する-3LDK73.20
6253,880万円価格を確認する-2LDK61.20西
8164,668万円価格を確認する-3LDK74.24
8233,791万円価格を確認する-2LDK61.20
9044,504万円価格を確認する-3LDK72.80
9213,240万円価格を確認する-2LDK52.63西
9243,749万円価格を確認する-2LDK61.20西
10024,516万円価格を確認する-3LDK73.20
10203,235万円価格を確認する-2LDK52.63西
10314,230万円価格を確認する-2SLDK68.92
113,324万円価格を確認する-2LDK54.29西
11003,324万円価格を確認する-2LDK54.29西
11193,231万円価格を確認する-2LDK52.63-
11243,324万円価格を確認する-2LDK54.29西
11F3,324万円価格を確認する-2LDK54.29西
12024,488万円価格を確認する-3LDK73.20
12144,558万円価格を確認する-3LDK74.24
12173,676万円価格を確認する-2LDK60.50西
13094,741万円価格を確認する-4LDK76.80南西
209
参考相場価格
4,684万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 73.20
220
参考相場価格
3,882万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.79
  • 北西
408
参考相場価格
4,740万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 72.82
425
参考相場価格
3,706万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.17
  • 西
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434
参考相場価格
5,957万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 90.58
520
参考相場価格
2,881万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 45.05
  • 西
525
参考相場価格
3,912万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.20
  • 西
605
参考相場価格
4,705万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 73.20
625
参考相場価格
3,880万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.20
  • 西
816
参考相場価格
4,668万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.24

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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東急ドエルアルス多摩川販売中・賃貸の物件(5件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

東急ドエルアルス多摩川資産性スコア

3.65
東急ドエルアルス多摩川の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
東急ドエルアルス多摩川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東急ドエルアルス多摩川居住エリアの評価

東急ドエルアルス多摩川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東急ドエルアルス多摩川価格推移と将来予測

参考相場価格

4,684万円146万円前年比

209の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東急ドエルアルス多摩川209の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東急ドエルアルス多摩川口コミ(15件)

  • 周辺環境
    5

    治安は非常に良く、今まで大きな事件は発生したことがありません。強いて言えば夜中は静かすぎるくらいです。

  • 周辺環境
    4

    必要な社会インフラ(学校、病院等)は揃っていますが、大きな施設はなく必要に応じて蒲田まで行く必要があります。

  • 周辺環境
    3

    個人商店が多く、個性豊かなお店に出会えるのが魅力です。ただし店の数はそれほど多くなく、バラエティには富んでいません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

東急ドエルアルス多摩川マンション概要

このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、14階建て総戸数461戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

東急ドエルアルス多摩川詳細情報

基本情報

建物名東急ドエルアルス多摩川(とうきゅうドエルアルスたまがわ)
住所東京都大田区矢口3丁目28-7
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)14階建(461部屋)
建築構造RC造
専有面積45.05㎡〜90.58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2881万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:3231万円〜(52m²〜)
  • 2SLDK:4230万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:3706万円〜(57m²〜)
  • 3SLDK:4684万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:4741万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価201万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園おひさま (認可)他
保育園を見る
学区多摩川小学校
矢口中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東急ドエルアルス多摩川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
矢口渡駅
平均
2DK45.05m²2,881万円2,861万円
2LDK54.29m²3,324万円4,108万円
2SLDK68.92m²4,230万円4,073万円
3LDK73.2m²4,537万円4,967万円
3SLDK73.2m²4,684万円6,131万円
4LDK76.8m²4,741万円5,175万円

東急ドエルアルス多摩川売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円202〜221万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築36
  • 2024/08
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円185〜202万円/坪
    • 65〜73
    • 1R
    • 11階
    • 当時築36
  • 2024/08
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円173〜191万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 9階
    • 当時築36

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    2,710万円〜3,070万円285〜323万円/坪
    • 28〜34
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築35
    ウイン多摩川現在築35
  • 2025/02
    売出価格
    660万円〜740万円146〜164万円/坪
    • 15〜17
    • 1R
    • 2階
    • 当時築39
  • 2023/11
    売出価格
    3,720万円〜4,080万円176〜193万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築39

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは東急ドエルアルス多摩川

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

矢口渡駅のマンション

矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。

その他の最寄り駅: