5,353万円〜8,672万円
坪単価215万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年10月21日
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ
横浜市都筑区・鷺沼駅 バス11分後 徒歩4分・築20年
5,353万円〜8,672万円
215万円/坪〜224万円/坪
最終更新
2025年10月21日
2025年10月21日
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,584万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 116.49m² | - |
| 802 | 5,370万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 803 | 5,681万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 86.63m² | - |
| 804 | 6,706万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 102.54m² | - |
| 805 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 101.81m² | - |
| 806 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 97.24m² | - |
| 807 | 5,985万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 91.13m² | - |
| 808 | 5,947万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 90.53m² | - |
| 809 | 7,592万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 116.47m² | - |
| 810 | 8,214万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 126.09m² | - |
801
- 参考相場価格
- 7,584万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 4LDK
- 116.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 81.81m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 86.63m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,706万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 4LDK
- 102.54m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 101.81m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 97.24m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 91.13m²
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808
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 90.53m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 7,592万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 4LDK
- 116.47m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 8,214万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 4LDK
- 126.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ資産性スコア
3.83
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,584万円37万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージマンションの口コミ・評判(456件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鷺沼
5駅前にデパートや百円均一ショップ、雑貨屋などが揃っていて、買い物がとても便利です。都内へのアクセスも良く、旅行や外出もしやすいです。
治安
北山田
5閑静な住宅街が広がっていて、治安が良いので小さな子どもを連れたファミリー層が多く、明るい街並みです。交番や消防署、小学校など公共施設も多く、不安を感じることはありません。
横浜市都筑区の口コミ
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージマンション概要
横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数291戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（291部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.81㎡〜132.84㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニューシティリビング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.53m² | 5,947万円 | 5,768万円 |
| 4LDK | 112.72m² | 7,361万円 | 6,692万円 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ売買履歴
- 2022/02
- 成約6,470万円66万円/m2
- 97.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2020/08
- 成約7,390万円62万円/m2
- 118.88m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2005/02
- 新築6,470万円48万円/m2
- 132.84m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2005/02
- 新築3,870万円45万円/m2
- 85.81m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2005/02
- 新築4,120万円45万円/m2
- 90.97m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2005/02
- 新築5,970万円47万円/m2
- 126.09m²
- 4LDK
- 8階 0
- 2005/02
- 新築5,890万円46万円/m2
- 126.09m²
- 4LDK
- 7階 0
- 2005/02
- 新築5,860万円46万円/m2
- 126.09m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2005/02
- 新築5,850万円46万円/m2
- 126.09m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2005/02
- 新築5,790万円45万円/m2
- 126.09m²
- 4LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約6,470万円 | 66万円/m2 | 1階 | 97.24m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/08 | 成約7,390万円 | 62万円/m2 | 9階 | 118.88m² | 2LDK | 築15年 |
| 2005/02 | 新築6,470万円 | 48万円/m2 | 9階 | 132.84m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,870万円 | 45万円/m2 | 9階 | 85.81m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,120万円 | 45万円/m2 | 9階 | 90.97m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,970万円 | 47万円/m2 | 8階 | 126.09m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,890万円 | 46万円/m2 | 7階 | 126.09m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,860万円 | 46万円/m2 | 6階 | 126.09m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,850万円 | 46万円/m2 | 5階 | 126.09m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,790万円 | 45万円/m2 | 4階 | 126.09m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 65万円/m2 | 4階 | 120.60m² | 4LDK | ルミエラガーデンズ サウスアネックス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 63万円/m2 | 5階 | 94.26m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,650万円 | 56万円/m2 | 4階 | 81.75m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 45万円/m2 | 1階 | 92.91m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,690万円 | 69万円/m2 | 3階 | 110.63m² | 4LDK | ララヒルズ1番街 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,900万円 | 71万円/m2 | 6階 | 110.63m² | 4SLDK | ララヒルズ1番街 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約7,100万円 | 82万円/m2 | 4階 | 85.82m² | 2LDK | ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 築17年 |
| 2024/11 | 成約6,190万円 | 77万円/m2 | 2階 | 80.00m² | 3LDK | リステージアヴェージュ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約6,500万円 | 69万円/m2 | 8階 | 93.93m² | 3LDK | ララヒルズ4番街 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約6,400万円 | 68万円/m2 | 9階 | 93.93m² | 3LDK | ララヒルズ1番街 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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