イニシア港北ニュータウン

横浜市都筑区・北山田駅 徒歩3分・築6年

4.27上位10%
4,748万円〜7,824万円
坪単価267万円/坪〜303万円/坪
最終更新2024年11月20日
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イニシア港北ニュータウン

横浜市都筑区・北山田駅 徒歩3分・築6年

4,748万円〜7,824万円
267万円/坪〜303万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2024年11月20日

イニシア港北ニュータウン部屋別の参考相場価格

11部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,548万円価格を確認する6,698万円4LDK85.30-
4026,563万円価格を確認する5,848万円3LDK75.04-
4036,563万円価格を確認する5,898万円3LDK75.04-
4046,563万円価格を確認する5,948万円3LDK75.04-
4056,563万円価格を確認する5,948万円3LDK75.04-
4066,555万円価格を確認する5,998万円3LDK75.04-
4075,480万円価格を確認する4,298万円2LDK63.22-
4086,131万円価格を確認する4,898万円3LDK70.38-
4096,131万円価格を確認する5,198万円3LDK70.38-
4106,121万円価格を確認する5,298万円3LDK70.39-
4115,071万円価格を確認する4,398万円2LDK58.25-
401
参考相場価格
7,548万円
新築時価格
6,698万円
  • 4LDK
  • 85.30
  • -
402
参考相場価格
6,563万円
新築時価格
5,848万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
403
参考相場価格
6,563万円
新築時価格
5,898万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
404
参考相場価格
6,563万円
新築時価格
5,948万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
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405
参考相場価格
6,563万円
新築時価格
5,948万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
406
参考相場価格
6,555万円
新築時価格
5,998万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
407
参考相場価格
5,480万円
新築時価格
4,298万円
  • 2LDK
  • 63.22
  • -
408
参考相場価格
6,131万円
新築時価格
4,898万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
409
参考相場価格
6,131万円
新築時価格
5,198万円
  • 3LDK
  • 70.38
  • -
410
参考相場価格
6,121万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 70.39
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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イニシア港北ニュータウン資産性スコア

4.27
上位10%
イニシア港北ニュータウンの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
イニシア港北ニュータウン

イニシア港北ニュータウン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築6年

新築時価格

6,698万円+850万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア港北ニュータウン価格推移と将来予測

参考相場価格

7,548万円162万円12ヶ月前

新築時価格6,698万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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イニシア港北ニュータウンマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数64戸のマンションです。

イニシア港北ニュータウン詳細情報

基本情報

建物名イニシア港北ニュータウン
住所神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)6階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積58.25㎡〜85.3㎡
新築時価格3698万円〜7198万円
参考相場価格
  • 2LDK:4748万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5712万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7056万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜303万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50横浜市都筑区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市都筑区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市都筑区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市都筑区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育ルームキューティー北山田 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※112000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア港北ニュータウン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北山田駅
平均
2LDK60.74m²5,220万円3,640万円
3LDK75.04m²6,355万円4,753万円
4LDK85.3m²7,468万円5,797万円

イニシア港北ニュータウン売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円232〜250万円/坪
    • 72〜80
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築2
  • 2022/02
    売出価格
    5,550万円〜5,950万円261〜280万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2022/09
    売出価格
    6,000万円〜6,400万円282〜301万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

イニシア港北ニュータウン
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