ルミエラガーデンズ サウスアネックス

横浜市都筑区・北山田駅 徒歩3分・築21年

3.77
5,877万円〜7,610万円
坪単価 224万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 22.4万円〜24.7万円/月
最終更新2026年04月20日
お気に入り

ルミエラガーデンズ サウスアネックス

横浜市都筑区・北山田駅 徒歩3分・築21年

5,877万円〜7,610万円
坪単価 224万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 22.4万円〜24.7万円/月
3.77
最終更新
2026年04月20日

ルミエラガーデンズ サウスアネックス部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1037,610万円価格を確認する-24.7万円/月4SLDK112.05
南東
10階5,877万円価格を確認する-22.4万円/月3SLDK86.63
-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルミエラガーデンズ サウスアネックス利回り・空室率を診断します。

ルミエラガーデンズ サウスアネックス販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ルミエラガーデンズ サウスアネックス売買履歴

ルミエラガーデンズ サウスアネックスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ルミエラガーデンズ サウスアネックス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約4,790万55万円/m²3階86.55m²3LDKビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ築24年
2026/03成約4,590万53万円/m²4階86.47m²3LDKビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ築22年
2026/02成約6,320万79万円/m²2階80.00m²4LDKリステージアヴェージュ築20年
オススメ
ルミエラガーデンズ サウスアネックス
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/12成約6,970万69万円/m²3階100.00m²4LDKリステージアヴェージュ築20年
2025/09成約5,980万63万円/m²5階94.26m²4LDKビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ築22年
2025/08成約4,640万56万円/m²4階81.75m²3LDKビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ築22年
2025/07成約4,300万46万円/m²1階92.91m²4LDKビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ築23年
2025/06成約7,670万69万円/m²3階110.63m²4LDKララヒルズ5番街築22年
2025/05成約8,000万72万円/m²6階110.63m²4SLDKララヒルズ1番街築22年
2025/02成約7,200万83万円/m²4階85.82m²2LDKライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス築17年
ルミエラガーデンズ サウスアネックスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ルミエラガーデンズ サウスアネックス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ルミエラガーデンズ サウスアネックス資産性スコア

3.77
ルミエラガーデンズ サウスアネックスの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルミエラガーデンズ サウスアネックス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルミエラガーデンズ サウスアネックス居住エリアの評価

ルミエラガーデンズ サウスアネックス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルミエラガーデンズ サウスアネックス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築21年

新築時価格

---円----万円

ルミエラガーデンズ サウスアネックス 103 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルミエラガーデンズ サウスアネックス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,610万円229万円前年比

103の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルミエラガーデンズ サウスアネックス103の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルミエラガーデンズ サウスアネックスマンションの口コミ・評判(376件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    北山田

    北山田駅周辺の地価は2025年時点で坪単価104万円と、過去10年で15.5%上昇しており、資産性の高さがうかがえます。

  • 資産性

    4

    東山田

    東山田駅の土地価格は駅から徒歩10分程度離れると20%以上下がる傾向があり、駅近物件の資産価値が特に高いです。

横浜市都筑区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。

  • 防災・安全性

    5

    都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルミエラガーデンズ サウスアネックスマンション概要

ルミエラガーデンズ サウスアネックスは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。

ルミエラガーデンズ サウスアネックス詳細情報

基本情報

建物名ルミエラガーデンズ サウスアネックス
住所神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-4
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積86.63㎡〜112.05㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3SLDK:5877万円〜(86m²〜)
  • 4SLDK:7610万円〜(112m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜224万円/坪
想定賃料22.4万円〜24.7万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームキューティー北山田 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南山田小学校
中川中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルミエラガーデンズ サウスアネックス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北山田駅
平均
3SLDK86.63m²5,877万円4,596万円
4SLDK112.05m²7,610万円6,066万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

北山田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはルミエラガーデンズ サウスアネックス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ルミエラガーデンズ サウスアネックス利回り・空室率を診断します。

ルミエラガーデンズ サウスアネックスの駅、市区町村、学区を知る