ララヒルズ1番街
横浜市都筑区・鷺沼駅 バス10分後 徒歩5分・築23年
2026年07月06日
ララヒルズ1番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ララヒルズ1番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,155万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 21.8万円/月 3.7% | 4LDK | 110.14m² - |
| 102 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 96.18m² - |
| 103 | 7,888万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 24.3万円/月 3.7% | 4LDK | 120.44m² - |
| 104 | 6,511万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.9万円/月 3.7% | 3LDK | 101.22m² - |
| 105 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 101.31m² - |
| 106 | 7,210万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.3万円/月 3.7% | 4LDK | 110.63m² - |
| 107 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 21.5万円/月 3.8% | 4LDK | 106.49m² - |
| 108 | 7,216万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 21.9万円/月 3.6% | 4LDK | 110.18m² - |
- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 110.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 96.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,888万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 120.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,511万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 101.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,560万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 101.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,210万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 6,895万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 106.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,216万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 110.18m²
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ララヒルズ1番街売買履歴
- 2025/05
- 2013/12
- 2010/04
- 2010/02
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/04 | 成約5,360万円 | 55万円/m² | 5階 | 96.18m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/02 | 成約5,330万円 | 52万円/m² | 2階 | 101.31m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2003/01 | 新築4,950万円 | 44万円/m² | 9階 | 110.63m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,450万円 | 43万円/m² | 9階 | 101.31m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,380万円 | 43万円/m² | 9階 | 101.22m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,960万円 | 49万円/m² | 9階 | 120.44m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | リステージアヴェージュ | 築21年 |
| 2026/05 | 成約5,450万円 | 71万円/m² | 5階 | 76.70m² | 3LDK | ライフヒルズ北山田D棟 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約6,280万円 | 76万円/m² | 4階 | 82.61m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 築18年 |
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| 2026/03 | 成約4,770万円 | 55万円/m² | 3階 | 86.55m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,580万円 | 52万円/m² | 4階 | 86.47m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,320万円 | 79万円/m² | 2階 | 80.00m² | 4LDK | リステージアヴェージュ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 69万円/m² | 3階 | 100.00m² | 4LDK | リステージアヴェージュ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 120.60m² | 4LDK | ルミエラガーデンズ サウスアネックス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 63万円/m² | 5階 | 94.26m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,660万円 | 57万円/m² | 4階 | 81.75m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ララヒルズ1番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ララヒルズ1番街価格推移と将来予測
参考相場価格
7,155万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ララヒルズ1番街マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5自然が程よく残り、徒歩圏内に飲食店や病院が揃っていて満足
アクセス
4駅から近く、周辺にスーパーや飲食店が多く生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
住みやすさ
5北山田
駅周辺にはスーパーマーケットや公園が多く、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。道幅が広くて歩きやすく、街全体がきれいで落ち着いた雰囲気です。自転車でセンター北駅にも行けるので、モー...
横浜市都筑区の口コミ
自然環境
5都筑区は緑が多く、気持ちよく散歩できる場所がたくさんあります。広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所も豊富です。自然とふれあいながら生活できるのが魅力です。
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ララヒルズ1番街マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数426戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
ララヒルズ1番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ララヒルズ1番街 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（426部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.15㎡〜124.93㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー 伊藤忠ア |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ララヒルズ1番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 101.22m² | 6,851万円 | 6,028万円 |
| 4LDK | 110.18m² | 7,505万円 | 7,125万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。