ララヒルズ1番街
横浜市都筑区・鷺沼駅 バス10分後 徒歩5分・築23年
2026年05月25日
ララヒルズ1番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ララヒルズ1番街部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,183万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 110.14m² - |
| 102 | 6,294万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 96.18m² - |
| 103 | 7,939万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 120.44m² - |
| 104 | 6,544万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 101.22m² - |
| 105 | 6,586万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 101.31m² - |
| 106 | 7,250万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 110.63m² - |
| 107 | 6,926万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 106.49m² - |
| 108 | 7,255万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 110.18m² - |
- 参考相場価格
- 7,183万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 4LDK
- 110.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,294万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 96.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,939万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 4LDK
- 120.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 101.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,586万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 101.31m²
- -
- 参考相場価格
- 7,250万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4LDK
- 110.63m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,926万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 4LDK
- 106.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,255万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 4LDK
- 110.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ララヒルズ1番街売買履歴
- 2025/05
- 2013/12
- 2010/04
- 2010/02
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/04 | 成約5,340万円 | 55万円/m² | 5階 | 96.18m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/02 | 成約5,340万円 | 52万円/m² | 2階 | 101.31m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2003/01 | 新築4,950万円 | 44万円/m² | 9階 | 110.63m² | 4LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,450万円 | 43万円/m² | 9階 | 101.31m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,380万円 | 43万円/m² | 9階 | 101.22m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築5,960万円 | 49万円/m² | 9階 | 120.44m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 55万円/m² | 3階 | 86.55m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,590万円 | 53万円/m² | 4階 | 86.47m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,320万円 | 79万円/m² | 2階 | 80.00m² | 4LDK | リステージアヴェージュ | 築20年 |
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| 2025/12 | 成約6,970万円 | 69万円/m² | 3階 | 100.00m² | 4LDK | リステージアヴェージュ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 66万円/m² | 4階 | 120.60m² | 4LDK | ルミエラガーデンズ サウスアネックス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 63万円/m² | 5階 | 94.26m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,640万円 | 56万円/m² | 4階 | 81.75m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 46万円/m² | 1階 | 92.91m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,670万円 | 69万円/m² | 3階 | 110.63m² | 4LDK | ララヒルズ5番街 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約7,200万円 | 83万円/m² | 4階 | 85.82m² | 2LDK | ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ララヒルズ1番街資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ララヒルズ1番街価格推移と将来予測
参考相場価格
7,183万円114万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 65.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ララヒルズ1番街マンションの口コミ・評判(469件)
マンションに関する口コミ
買い物・食事
3大型ショッピングモールが近くにあり買い物が便利
アクセス
4駅から近く、周辺にスーパーや飲食店が多く生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
買い物・生活利便性
5北山田
駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らない環境です。徒歩圏内に飲食店も点在していて、ラーメン店やカレーショップなども利用しやすいです。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ララヒルズ1番街マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数426戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。
ララヒルズ1番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ララヒルズ1番街 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（426部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.15㎡〜124.93㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー 伊藤忠ア |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ララヒルズ1番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 101.22m² | 6,913万円 | 6,039万円 |
| 4LDK | 110.18m² | 7,551万円 | 7,127万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。