※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,639万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 27.3万円/月 3.8% | 4LDK | 133.53m² - |
| 202 | 5,987万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 19.2万円/月 3.9% | 4LDK | 91.43m² - |
| 203 | 6,096万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.8万円/月 3.9% | 4LDK | 93.23m² - |
| 204 | 6,096万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 19.8万円/月 3.9% | 4LDK | 93.23m² - |
| 205 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 81.28m² - |
| 206 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 81.28m² - |
| 207 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 81.28m² - |
| 208 | 5,287万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 81.28m² - |
| 209 | 6,255万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 20.3万円/月 3.9% | 4LDK | 96.33m² - |
| 210 | 6,376万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.7万円/月 3.9% | 4LDK | 98.26m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約5,480万円 | 56万円/m² | 4階 | 96.33m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 成約5,060万円 | 47万円/m² | 1階 | 106.49m² | 4SLDK | 築17年 |
| 2020/04 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 5階 | 80.96m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/12 | 成約4,540万円 | 55万円/m² | 5階 | 81.28m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2019/06 | 成約5,700万円 | 60万円/m² | 10階 | 94.15m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/04 | 成約6,020万円 | 54万円/m² | 8階 | 110.18m² | 4LDK | 築16年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | リステージアヴェージュ | 築21年 |
| 2026/05 | 成約5,450万円 | 71万円/m² | 5階 | 76.70m² | 3LDK | ライフヒルズ北山田D棟 | 築27年 |
| 2026/05 | 成約6,280万円 | 76万円/m² | 4階 | 82.61m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 築18年 |
| オススメ | ララヒルズ5番街の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,770万円 | 55万円/m² | 3階 | 86.55m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,580万円 | 52万円/m² | 4階 | 86.47m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,320万円 | 79万円/m² | 2階 | 80.00m² | 4LDK | リステージアヴェージュ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 69万円/m² | 3階 | 100.00m² | 4LDK | リステージアヴェージュ | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 120.60m² | 4LDK | ルミエラガーデンズ サウスアネックス | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,970万円 | 63万円/m² | 5階 | 94.26m² | 4LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約4,660万円 | 57万円/m² | 4階 | 81.75m² | 3LDK | ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
176%築23年新築時価格
4,910万円+3,729万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,639万円264万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
鷺沼
鷺沼小学校は運動場が広く、年間行事や学習面にも熱心で、PTA活動も活発です。約半数が中学受験を目指すなど、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
医療・福祉
北山田
北山田駅周辺は医療機関が充実しているので、子育て世帯にとって安心して暮らせるエリアだと思います。
地域コミュニティ
都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
医療・福祉
夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数426戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
| 建物名 | ララヒルズ5番街 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(426部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.28㎡〜133.53㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー 伊藤忠ア |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.28m² | 5,317万円 | 6,028万円 |
| 4LDK | 93.23m² | 6,117万円 | 7,125万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。