822万円〜2,894万円
坪単価 134万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 5.3万円〜11.5万円/月
最終更新2026年05月25日
ベルエール藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルエール藤が丘部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3DK | 58.80m² 南東 |
| 102 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3DK | 58.80m² 南東 |
| 105 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3DK | 58.80m² 南東 |
| 106 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 58.80m² 南 |
| 108 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 58.80m² 南東 |
| 201 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3DK | 58.85m² 南東 |
| 202 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3DK | 58.80m² 南東 |
| 203 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 58.80m² 南 |
| 205 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3DK | 58.80m² 南東 |
| 206 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 58.80m² 南東 |
| 207 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3DK | 58.80m² 南東 |
| 2階 | 2,886万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3LDK | 58.80m² 南東 |
| 11 | 832万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 20.00m² 西 |
| 12 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.00m² 西 |
| 13 | 832万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 20.00m² 東 |
| 15 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
| 16 | 832万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1R | 20.00m² 東 |
| 3 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.00m² 南東 |
| 301 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3DK | 58.80m² 南東 |
| 302 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 58.80m² 南東 |
| 303 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 58.80m² 南東 |
| 304 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3DK | 58.80m² 南東 |
| 305 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3DK | 58.80m² 南東 |
| 307 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3DK | 58.80m² 南東 |
| 308 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3DK | 58.80m² 南東 |
| 3階 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.00m² 西 |
| 4 | 897万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 22.00m² 西 |
| 4階 | 822万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 20.00m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3DK
- 58.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3DK
- 58.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3DK
- 58.80m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 58.80m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 58.80m²
- 南東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3DK
- 58.85m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3DK
- 58.80m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 58.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3DK
- 58.80m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 2,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3LDK
- 58.80m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/06
- オススメベルエール藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,690万円 | 67万円/m² | 4階 | 69.23m² | 3LDK | ガーデンテラス藤が丘 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約4,460万円 | 77万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築29年 |
| オススメ | ベルエール藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 38万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3DK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 4階 | 68.57m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,800万円 | 51万円/m² | 2階 | 73.09m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 3階 | 71.92m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 1階 | 73.09m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 90.33m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約4,460万円 | 60万円/m² | 3階 | 74.02m² | 3LDK | イトーピア藤が丘サンヒルズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルエール藤が丘賃貸履歴
- 2026/01
- 5.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2026/01
- 5.35万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2025/08
- 11.6万円/月
- 58.8m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/01
- 5.5万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2025/01
- 5.5万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2024/11
- 5.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2024/11
- 5.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2024/11
- 5.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- 2024/10
- 5.3万円/月
- 20.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2024/09
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.3万円/月 | 3階 | 20.0m² | 1K | 築32年 |
| 2026/01 | 5.35万円/月 | 3階 | 20.0m² | 1K | 築32年 |
| 2025/08 | 11.6万円/月 | 3階 | 58.8m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/01 | 5.5万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1K | 築31年 |
| 2025/01 | 5.5万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築31年 |
| 2024/11 | 5.3万円/月 | 4階 | 20.0m² | 1K | 築31年 |
| 2024/11 | 5.3万円/月 | 3階 | 20.0m² | 1K | 築31年 |
| 2024/11 | 5.3万円/月 | 4階 | 20.0m² | 1K | 築31年 |
| 2024/10 | 5.3万円/月 | 3階 | 20.0m² | 1K | 築31年 |
| 2024/09 | 5.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルエール藤が丘資産性スコア
3.41
ベルエール藤が丘の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルエール藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルエール藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,567万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
ベルエール藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルエール藤が丘マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5藤が丘
治安がよく、夜でも明かりが多いので安心して帰宅できます。人通りもあり、駅前の雰囲気が明るいので女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
買い物・生活利便性
5青葉台
駅ビルが発達していて日用品や洋服、雑貨、書籍、家電などが揃い、デパート代わりに使えるので日々の買い物がとても便利です。飲食店も多く、家族や友人と外食する場所にも困りません。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルエール藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるベルエール藤が丘、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
ベルエール藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルエール藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜58.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルエール藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 832万円 | 1,038万円 |
| 1K | 20m² | 822万円 | 1,150万円 |
| 2LDK | 58.8m² | 2,894万円 | 3,089万円 |
| 3DK | 58.8m² | 2,620万円 | 2,186万円 |
| 3LDK | 58.8m² | 2,881万円 | 5,641万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンハイツ藤が丘
1,430万円- 1DK
- 29.39m²
- 7階/7階建