プレシオス藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシオス藤が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,461万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.86m² | - |
| 102 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南西 |
| 103 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | - |
| 104 | 3,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 105 | 4,752万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.10m² | 南 |
| 1階 | 4,752万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.10m² | 南 |
| 201 | 4,412万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.86m² | 南 |
| 202 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 203 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 204 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 2階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 302 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南西 |
| 304 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.10m²
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- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 67.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,882万円
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシオス藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシオス藤が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシオス藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,461万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシオス藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
藤が丘
4駅の規模は小さいですが、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
防災・安全性
青葉台
5歓楽街のような場所がないため治安は良く、深夜でもない限り子どもをお使いに出しても大丈夫なくらい安全だと感じています。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシオス藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
プレシオス藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシオス藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目38-47 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜74.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシオス藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.6m² | 3,905万円 | 3,447万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 41万円/m2 | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 68万円/m2 | 8階 | 87.50m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,530万円 | 48万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 67万円/m2 | 8階 | 69.33m² | 2LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,628万円 | 67万円/m2 | 10階 | 83.47m² | 3LDK | グランソルシオン藤が丘 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,400万円 | 66万円/m2 | 8階 | 81.38m² | 3LDK | ソルジェガーデン | 築22年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 4階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 4階 | 71.04m² | 3LDK | グランノエル藤が丘 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,480万円 | 74万円/m2 | 6階 | 73.09m² | 3LDK | ガーデン青葉台 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 2階 | 65.78m² | 3LDK | クイーンヒルズ藤が丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.95m²
- 6階/8階建