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青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
子育て環境
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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,990万円

藤が丘ハウス

3LDK
66.95m²

東急田園都市線「藤が丘」徒歩8分

ドレッセ藤が丘マンション概要

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東急田園都市線藤が丘駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。

ドレッセ藤が丘詳細情報

基本情報

建物名	ドレッセ藤が丘
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-1
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩1分東急田園都市線「青葉台」徒歩15分東急田園都市線「市が尾」徒歩22分
築年数	築14年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	79.41㎡〜79.41㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：6877万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	286万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スターチャイルド≪藤が丘ナーサリー≫ （認可）他保育園を見る
学区	藤が丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ藤が丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
3LDK	79.41m²	6,877万円	5,411万円

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ドレッセ藤が丘売買履歴

2024/07
成約7,800万円87万円/m2
- 89.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
2022/07
成約6,390万円90万円/m2
- 70.55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
2022/05
成約6,280万円85万円/m2
- 73.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
2019/11
成約5,300万円72万円/m2
- 73.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2019/03
成約5,360万円73万円/m2
- 73.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
2018/07
成約4,770万円72万円/m2
- 65.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
2018/06
成約4,700万円71万円/m2
- 65.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
2017/10
成約6,290万円75万円/m2
- 83.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
2017/05
成約4,770万円75万円/m2
- 63.27m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
2016/06
成約5,800万円76万円/m2
- 75.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/07	成約7,800万円	87万円/m2	2階	89.47m²	2LDK	築12年
2022/07	成約6,390万円	90万円/m2	1階	70.55m²	2LDK	築10年
2022/05	成約6,280万円	85万円/m2	3階	73.24m²	3LDK	築10年
2019/11	成約5,300万円	72万円/m2	3階	73.08m²	3LDK	築8年
2019/03	成約5,360万円	73万円/m2	2階	73.24m²	3LDK	築7年
2018/07	成約4,770万円	72万円/m2	1階	65.35m²	2LDK	築6年
2018/06	成約4,700万円	71万円/m2	3階	65.35m²	2LDK	築6年
2017/10	成約6,290万円	75万円/m2	2階	83.49m²	3LDK	築6年
2017/05	成約4,770万円	75万円/m2	1階	63.27m²	2LDK	築5年
2016/06	成約5,800万円	76万円/m2	2階	75.74m²	3LDK	築4年

ドレッセ藤が丘の

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約4,300万円67万円/m2
- 63.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
リストレジデンス藤が丘オアシス
2025/06
成約3,530万円48万円/m2
- 72.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
リステージ藤が丘オーバードレジデンス
2025/06
成約4,920万円74万円/m2
- 66.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
リストレジデンス藤が丘オアシス
2025/03
成約3,600万円47万円/m2
- 76.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
リステージ藤が丘オーバードレジデンス
2025/02
成約4,180万円69万円/m2
- 60.53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス
2025/01
成約4,500万円63万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
グランノエル藤が丘
2024/12
成約5,490万円75万円/m2
- 72.89m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
エクセレントシティ藤が丘駅前
2024/10
成約3,000万円78万円/m2
- 38.23m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
エクセレントシティ藤が丘駅前
2024/09
成約3,480万円95万円/m2
- 36.55m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
エクセレントシティ藤が丘駅前
2024/08
成約4,680万円73万円/m2
- 64.02m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
Brillia藤が丘

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約4,300万円	67万円/m2	4階	63.68m²	3LDK	リストレジデンス藤が丘オアシス	築14年
2025/06	成約3,530万円	48万円/m2	2階	72.60m²	3LDK	リステージ藤が丘オーバードレジデンス	築17年
2025/06	成約4,920万円	74万円/m2	5階	66.18m²	3LDK	リストレジデンス藤が丘オアシス	築14年
2025/03	成約3,600万円	47万円/m2	4階	76.55m²	3LDK	リステージ藤が丘オーバードレジデンス	築17年
2025/02	成約4,180万円	69万円/m2	3階	60.53m²	2LDK	リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス	築13年
2025/01	成約4,500万円	63万円/m2	4階	71.04m²	3LDK	グランノエル藤が丘	築17年
2024/12	成約5,490万円	75万円/m2	3階	72.89m²	2SLDK	エクセレントシティ藤が丘駅前	築8年
2024/10	成約3,000万円	78万円/m2	7階	38.23m²	1LDK	エクセレントシティ藤が丘駅前	築8年
2024/09	成約3,480万円	95万円/m2	6階	36.55m²	1LDK	エクセレントシティ藤が丘駅前	築7年
2024/08	成約4,680万円	73万円/m2	9階	64.02m²	2LDK	Brillia藤が丘	築13年