グレースIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレースIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南西 |
| 102 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南西 |
| 103 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南西 |
| 105 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南西 |
| 106 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南西 |
| 107 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
| 201 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南西 |
| 205 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南西 |
| 207 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | 南 |
| 301 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南西 |
| 302 | 1,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.72m² | 西 |
| 303 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.20m² | 南西 |
| 307 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.85m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.20m²
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- 参考相場価格
- 3,890万円
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- 南西
- 参考相場価格
- 4,121万円
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- -
- 2LDK
- 54.85m²
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- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.20m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレースIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースIII価格推移と将来予測
参考相場価格
3,890万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースIIIマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
藤が丘
5駅前に昭和大学病院があり、何かあったときもすぐに頼れるので安心です。小児科も増えてきて、子どもがいる家庭には心強いです。
子育て環境
青葉台
5青葉台駅周辺は自然豊かな公園や「こどもの国」などの遊び場が多く、子どもをのびのび育てるにはとても良い環境だと感じます。駅前にはファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にとって安心できる雰囲気...
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースIIIマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
グレースIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースIII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目39-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.72㎡〜54.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.72m² | 1,138万円 | 1,447万円 |
| 2LDK | 52.2m² | 3,914万円 | 3,482万円 |
グレースIII売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円217〜235万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
リストレジデンス藤が丘オアシス現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円152〜169万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
リステージ藤が丘オーバードレジデンス現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円241〜259万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
リストレジデンス藤が丘オアシス現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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