号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
110	2,929万円	価格を確認する	-	3DK	49.08m²	南西
112	4,954万円	価格を確認する	-	3LDK	76.50m²	南東
209	3,086万円	価格を確認する	-	2LDK	49.08m²	南西
213	5,070万円	価格を確認する	-	3LDK	76.50m²	南東
214	5,070万円	価格を確認する	-	3LDK	76.50m²	南東
408	3,152万円	価格を確認する	-	1LDK	49.68m²	南西
413	5,182万円	価格を確認する	-	3LDK	76.50m²	南東
414	5,182万円	価格を確認する	-	3LDK	76.50m²	南東

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新築時価格: -

2LDK
49.08m²
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参考相場価格: 5,070万円

新築時価格: -

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76.50m²
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参考相場価格: 3,152万円

新築時価格: -

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PR販売中の物件【クリエール藤が丘　A館】4,780万円 | 3LDK | 74.11m² | 4階/6階建（ノムコム）

グリーンヒル藤ヶ丘CII販売中・賃貸の物件（0件）

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グリーンヒル藤ヶ丘CII資産性スコア

3.73

グリーンヒル藤ヶ丘CIIの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グリーンヒル藤ヶ丘CIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンヒル藤ヶ丘CII居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンヒル藤ヶ丘CII価格推移と将来予測

3DK
49.08m²

110の参考相場価格 2025/10: 2,929万円
122万円前年比

参考相場価格

2,929万円122万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

110の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 59.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.9万円/m2

グリーンヒル藤ヶ丘CII110の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンヒル藤ヶ丘CIIマンションの口コミ・評判(298件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
藤が丘
2
駅周辺の道路は日中でも混雑していることが多く、歩行者や自転車にとっては少し危ないと感じる場面もあります。
交通の利便性
青葉台
5
急行が停まるので渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けて便利です。駅前には大きなバスターミナルもあり、バスで周辺の住宅地や他のエリアにもアクセスしやすいです。

口コミをもっと見る（259件）

横浜市青葉区の口コミ

教育環境
5
青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
自然環境
5
近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

クリエール藤が丘　A館

3LDK
74.11m²

東急田園都市線「藤が丘」徒歩5分

グリーンヒル藤ヶ丘CIIマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線藤が丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。遊歩道が整備されており散策を楽しめる北八朔公園の近くに存在するマンションです。園内には雑木林があり、カブトムシやオニヤンマといった昆虫の姿を見られます。花壇も整備されていて、四季折々の美しい花を眺められます。

グリーンヒル藤ヶ丘CII詳細情報

基本情報

建物名	グリーンヒル藤ヶ丘CII
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩3分東急田園都市線「青葉台」徒歩18分東急田園都市線「市が尾」徒歩24分
築年数	築34年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	49.08㎡〜76.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3152万円〜（49m²〜） 2LDK：3086万円〜（49m²〜） 3DK：2929万円〜（49m²〜） 3LDK：4954万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スターチャイルド≪藤が丘ナーサリー≫ （認可）他保育園を見る
学区	藤が丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンヒル藤ヶ丘CII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
1LDK	49.68m²	3,152万円	2,813万円
2LDK	49.08m²	3,086万円	3,482万円
3DK	49.08m²	2,929万円	3,098万円
3LDK	76.5m²	5,070万円	5,411万円

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グリーンヒル藤ヶ丘CII売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約4,300万円62万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
サンヴェール藤が丘
2025/05
成約3,200万円31万円/m2
- 101.75m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム藤が丘
2024/09
成約4,200万円61万円/m2
- 68.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
サンヴェール藤が丘
2023/02
成約2,800万円27万円/m2
- 101.24m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築35年
グランフォルム藤が丘
2023/02
成約4,680万円40万円/m2
- 115.10m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築35年
グランフォルム藤が丘
2019/02
成約4,550万円65万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
サンヴェール藤が丘
2016/09
成約3,190万円31万円/m2
- 101.24m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築28年
グランフォルム藤が丘
2016/07
成約2,050万円32万円/m2
- 62.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ボニート藤が丘
2016/03
成約3,470万円50万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
サンヴェール藤が丘
2014/11
成約1,700万円31万円/m2
- 53.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
ボニート藤が丘

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約4,300万円	62万円/m2	4階	69.00m²	3LDK	サンヴェール藤が丘	築29年
2025/05	成約3,200万円	31万円/m2	4階	101.75m²	4LDK	グランフォルム藤が丘	築37年
2024/09	成約4,200万円	61万円/m2	4階	68.57m²	3LDK	サンヴェール藤が丘	築28年
2023/02	成約2,800万円	27万円/m2	5階	101.24m²	4LDK	グランフォルム藤が丘	築35年
2023/02	成約4,680万円	40万円/m2	7階	115.10m²	4LDK	グランフォルム藤が丘	築35年
2019/02	成約4,550万円	65万円/m2	4階	69.00m²	3LDK	サンヴェール藤が丘	築23年
2016/09	成約3,190万円	31万円/m2	3階	101.24m²	4LDK	グランフォルム藤が丘	築28年
2016/07	成約2,050万円	32万円/m2	1階	62.44m²	3LDK	ボニート藤が丘	築21年
2016/03	成約3,470万円	50万円/m2	1階	69.00m²	3LDK	サンヴェール藤が丘	築20年
2014/11	成約1,700万円	31万円/m2	3階	53.60m²	2LDK	ボニート藤が丘	築19年