1,619万円〜2,855万円
坪単価 138万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 9.6万円〜14万円/月
5.9%〜7.1%
最終更新2026年07月06日
ボニート藤が丘
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩12分・築31年
1,619万円〜2,855万円
坪単価 138万円/坪〜151万円/坪
想定賃料 9.6万円〜14万円/月
5.9%〜7.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ボニート藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ボニート藤が丘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.7% | 2LDK | 56.80m² 南西 |
| 401 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.1% | 1DK | 38.73m² 南西 |
| 502 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.9% | 3LDK | 62.44m² 南西 |
205
- 参考相場価格
- 2,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2LDK
- 56.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1DK
- 38.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 62.44m²
- 南西
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ボニート藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ボニート藤が丘売買履歴
- 2016/07
- 2014/11
- 2014/10
- 2014/07
- 2003/03
- 2001/04
- 1998/07
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.52m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/07 | 成約1,680万円 | 31万円/m² | 1階 | 53.70m² | 2LDK | 築19年 |
| 2003/03 | 成約1,940万円 | 34万円/m² | 1階 | 56.41m² | 2LDK | 築8年 |
| 2001/04 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 4階 | 56.80m² | 2LDK | 築6年 |
| 1998/07 | 成約2,450万円 | 39万円/m² | 2階 | 62.44m² | 3LDK | 築3年 |
| 1998/03 | 成約2,500万円 | 44万円/m² | 1階 | 56.14m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/10
- オススメボニート藤が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,190万円 | 70万円/m² | 2階 | 59.04m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約4,680万円 | 67万円/m² | 4階 | 69.23m² | 3LDK | ガーデンテラス藤が丘 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約4,450万円 | 76万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築29年 |
| オススメ | ボニート藤が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3DK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 4階 | 68.57m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 2階 | 73.09m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 3階 | 71.92m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 1階 | 73.09m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約4,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 90.33m² | 3LDK | 東急ドエル・アルス藤が丘 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ボニート藤が丘賃貸履歴
- 2024/03
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築29年
- 2021/10
- 7.5万円/月
- 38.75m²
- 1DK
- 4階
- 当時築26年
- 2020/12
- 7.5万円/月
- 38.73m²
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2020/08
- 8.9万円/月
- 56.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/01
- 7.5万円/月
- 38.73m²
- 1DK
- 4階
- 当時築25年
- 2019/04
- 9.9万円/月
- 56.8m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2019/04
- 10万円/月
- 56.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/03
- 8.9万円/月
- 56.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/02
- 9.8万円/月
- 56.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/02
- 10.5万円/月
- 56.8m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築29年 |
| 2021/10 | 7.5万円/月 | 4階 | 38.75m² | 1DK | 築26年 |
| 2020/12 | 7.5万円/月 | 4階 | 38.73m² | 1DK | 築25年 |
| 2020/08 | 8.9万円/月 | 2階 | 56.8m² | 2LDK | 築25年 |
| 2020/01 | 7.5万円/月 | 4階 | 38.73m² | 1DK | 築25年 |
| 2019/04 | 9.9万円/月 | 3階 | 56.8m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/04 | 10万円/月 | 2階 | 56.8m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/03 | 8.9万円/月 | 2階 | 56.8m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/02 | 9.8万円/月 | 2階 | 56.8m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/02 | 10.5万円/月 | 3階 | 56.8m² | 2LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ボニート藤が丘資産性スコア
3.38
ボニート藤が丘の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ボニート藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボニート藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,406万円69万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ボニート藤が丘205の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボニート藤が丘マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3藤が丘
藤が丘駅周辺は坂道が多いので、通学が少し大変に感じることがありますが、自然が多いので子どもには良い環境だと思います。
防災・安全性
5市が尾
市が尾駅周辺は治安が良く、夜間でも街灯が明るいので安心して帰宅できます。不審者や犯罪の発生も少ないと感じています。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボニート藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
ボニート藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボニート藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.73㎡〜62.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボニート藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.73m² | 1,619万円 | 1,367万円 |
| 2LDK | 56.8m² | 2,406万円 | 3,071万円 |
| 3LDK | 62.44m² | 2,855万円 | 5,633万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。