グランソルシオン藤が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
グランソルシオン藤が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 98.90m² | - |
| 702 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 703 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 78.02m² | - |
| 704 | 6,764万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 4LDK | 95.63m² | - |
| 705 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 76.78m² | - |
| 706 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 707 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 77.48m² | - |
| 708 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 709 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 77.31m² | - |
| 710 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 84.86m² | - |
| 711 | 5,997万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 84.68m² | - |
| 712 | 6,435万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 90.90m² | - |
| 713 | 6,435万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 4LDK | 90.90m² | - |
| 714 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 78.10m² | - |
| 715 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 716 | 6,015万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 84.81m² | - |
- 参考相場価格
- 7,010万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 4LDK
- 98.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 78.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,764万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 4LDK
- 95.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 76.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 3LDK
- 77.77m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 77.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 77.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 77.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 84.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランソルシオン藤が丘販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランソルシオン藤が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランソルシオン藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,010万円160万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランソルシオン藤が丘マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5挨拶してくれる人が多く、ゴミ出しの時にエレベーターで一緒になると持って行ってくれる人もいて、人柄の良い方が多いです。
アクセス
4藤が丘駅からのアクセスが良く、通勤や買い物に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
藤が丘
2藤が丘駅周辺の土地価格は2024年に大きく下落しているので、今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
医療・福祉
青葉台
4駅から15分ほどの場所でも近くに病院があり、スーパーもあって生活に困ることはありません。医療機関が身近にあるのは安心です。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランソルシオン藤が丘マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
グランソルシオン藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランソルシオン藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.33㎡〜114.26㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランソルシオン藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.3m² | 5,184万円 | 3,482万円 |
| 3LDK | 78.02m² | 5,559万円 | 5,411万円 |
| 4LDK | 90.9m² | 6,510万円 | 6,436万円 |
グランソルシオン藤が丘売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円238〜254万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築18年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円191〜206万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円235〜251万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円132〜146万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ユニテ藤が丘イーストテラス現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円216〜231万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円152〜169万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
リステージ藤が丘オーバードレジデンス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 83.47m²
- 10階/10階建