アルス藤が丘ステーショングランデ

横浜市青葉区・藤が丘駅徒歩1分・築21年

4.10上位20%

3,440万円〜7,345万円

坪単価247万円/坪〜254万円/坪

最終更新2025年06月03日

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アルス藤が丘ステーショングランデ

横浜市青葉区・藤が丘駅徒歩1分・築21年

3,440万円〜7,345万円

247万円/坪〜254万円/坪

上位20%

4.10

最終更新
2025年06月03日

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相場価格
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売買履歴

アルス藤が丘ステーショングランデ部屋別の参考相場価格

14部屋 / 65部屋

/6階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	6,695万円	価格を確認する	6,020万円	4LDK	87.60m²	-
402	5,815万円	価格を確認する	4,900万円	2LDK	76.26m²	-
403	5,826万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	76.26m²	-
404	5,421万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	71.25m²	-
405	4,765万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	62.91m²	-
406	7,199万円	価格を確認する	6,320万円	4LDK	94.38m²	-
407	5,868万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	76.85m²	-
408	6,081万円	価格を確認する	5,500万円	3LDK	79.60m²	-
409	6,443万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	84.30m²	-
410	6,794万円	価格を確認する	5,990万円	4LDK	89.03m²	-
411	3,475万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	45.90m²	-
412	4,235万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	55.76m²	-
413	5,372万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	70.56m²	-
414	5,603万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	73.59m²	-

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401

参考相場価格: 6,695万円

新築時価格: 6,020万円

4LDK
87.60m²
-

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402

参考相場価格: 5,815万円

新築時価格: 4,900万円

2LDK
76.26m²
-

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403

参考相場価格: 5,826万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
76.26m²
-

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404

参考相場価格: 5,421万円

新築時価格: 4,620万円

3LDK
71.25m²
-

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405

参考相場価格: 4,765万円

新築時価格: 3,890万円

2LDK
62.91m²
-

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406

参考相場価格: 7,199万円

新築時価格: 6,320万円

4LDK
94.38m²
-

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407

参考相場価格: 5,868万円

新築時価格: 5,150万円

3LDK
76.85m²
-

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408

参考相場価格: 6,081万円

新築時価格: 5,500万円

3LDK
79.60m²
-

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409

参考相場価格: 6,443万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
84.30m²
-

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410

参考相場価格: 6,794万円

新築時価格: 5,990万円

4LDK
89.03m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルス藤が丘ステーショングランデ販売中・賃貸の物件（0件）

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アルス藤が丘ステーショングランデ資産性スコア

4.10

上位20%

アルス藤が丘ステーショングランデの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

アルス藤が丘ステーショングランデの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルス藤が丘ステーショングランデ居住エリアの評価

アルス藤が丘ステーショングランデの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルス藤が丘ステーショングランデ新築時価格からの騰落率

/6階

4LDK
87.6m²

新築騰落率

111%築21年

新築時価格

6,020万円+675万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルス藤が丘ステーショングランデ価格推移と将来予測

/6階

4LDK
87.6m²

401の参考相場価格 2025/6: 6,695万円
11万円前年比

参考相場価格

6,695万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 76.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.5万円/m2

想定売買価格

アルス藤が丘ステーショングランデ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルス藤が丘ステーショングランデ口コミ(16件)

周辺環境
4
治安が悪くなく安心して暮らせる
周辺環境
4
スーパーや薬局、飲食店が複数あり生活に困らない
周辺環境
4
百均やスーパーが近く普段の買い物が便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,798万円

メディウス藤が丘

3LDK
75.10m²

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩10分

アルス藤が丘ステーショングランデマンション概要

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東急田園都市線藤が丘駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数65戸のマンションです。大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。

アルス藤が丘ステーショングランデ詳細情報

基本情報

建物名	アルス藤が丘ステーショングランデ
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩1分東急田園都市線「青葉台」徒歩15分東急田園都市線「市が尾」徒歩22分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（65部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.9㎡〜96.31㎡
新築時価格	2840万円〜6980万円
参考相場価格	1LDK：3440万円〜（45m²〜） 2LDK：4189万円〜（55m²〜） 3LDK：5329万円〜（70m²〜） 4LDK：6650万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	247万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	スターチャイルド≪藤が丘ナーサリー≫ （認可）他保育園を見る
学区	藤が丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス藤が丘ステーショングランデ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
1LDK	45.9m²	3,465万円	2,843万円
2LDK	62.91m²	4,740万円	3,519万円
3LDK	76.26m²	5,810万円	5,297万円
4LDK	93.1m²	7,062万円	6,350万円

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アルス藤が丘ステーショングランデ売買履歴

2017/11
売出価格
4,910万円〜5,310万円213〜230万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
2018/11
売出価格
5,230万円〜5,630万円217〜234万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
2019/01
売出価格
5,120万円〜5,520万円221〜238万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
4,440万円〜4,800万円212〜229万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年
2025/03
売出価格
5,280万円〜5,680万円215〜231万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年
2025/03
売出価格
5,478万円〜5,878万円217〜233万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
グランソルシオン藤が丘現在築21年