3,952万円〜6,683万円
坪単価213万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年10月06日
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 69部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 61.23m² | - |
| 302 | 4,361万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 303 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 4LDK | 76.65m² | - |
| 304 | 5,463万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 4LDK | 82.95m² | - |
| 305 | 4,772万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 306 | 5,662万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 4LDK | 86.00m² | - |
| 307 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 60.53m² | - |
| 308 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 2LDK | 61.19m² | - |
| 309 | 5,321万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 4LDK | 80.85m² | - |
| 310 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 311 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 4LDK | 75.60m² | - |
| 312 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,008万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 2LDK
- 61.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 4LDK
- 76.65m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 4LDK
- 82.95m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 3LDK
- 72.41m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 4LDK
- 86.00m²
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,982万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 60.53m²
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308
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 2LDK
- 61.19m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- 5,028万円
- 4LDK
- 80.85m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス資産性スコア
3.91
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,008万円55万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンスマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
藤が丘
5外国人住民も多く、英語でのコミュニケーションや国際交流が日常的にできる環境です。多様な文化に触れたい人にはおすすめです。
教育環境
市が尾
4学校や保育園へのアクセスが良く、通学や送迎がしやすいので、子供の教育環境としても安心できます。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数92戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.53㎡〜99.82㎡ |
| 新築時価格 | 3488万円〜6878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.21m² | 4,004万円 | 3,482万円 |
| 3LDK | 70.34m² | 4,617万円 | 5,411万円 |
| 4LDK | 80.95m² | 5,349万円 | 6,436万円 |
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス売買履歴
- 2024/05
- 成約5,200万円62万円/m2
- 82.95m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/04
- 成約4,870万円59万円/m2
- 81.88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2021/02
- 成約4,190万円62万円/m2
- 66.95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2020/12
- 成約3,900万円51万円/m2
- 75.95m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
- 2020/04
- 成約3,740万円49万円/m2
- 75.95m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築8年
- 2020/03
- 成約4,090万円50万円/m2
- 80.95m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2019/05
- 成約3,580万円54万円/m2
- 66.15m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/04
- 成約4,740万円57万円/m2
- 82.95m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/02
- 成約4,490万円54万円/m2
- 82.95m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築6年
- 2017/09
- 成約4,300万円56万円/m2
- 75.60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約5,200万円 | 62万円/m2 | 3階 | 82.95m² | 4LDK | 築12年 |
| 2022/04 | 成約4,870万円 | 59万円/m2 | 4階 | 81.88m² | 4LDK | 築10年 |
| 2021/02 | 成約4,190万円 | 62万円/m2 | 6階 | 66.95m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/12 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 4階 | 75.95m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2020/04 | 成約3,740万円 | 49万円/m2 | 5階 | 75.95m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2020/03 | 成約4,090万円 | 50万円/m2 | 4階 | 80.95m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2019/05 | 成約3,580万円 | 54万円/m2 | 2階 | 66.15m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2019/04 | 成約4,740万円 | 57万円/m2 | 3階 | 82.95m² | 4LDK | 築7年 |
| 2018/02 | 成約4,490万円 | 54万円/m2 | 1階 | 82.95m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2017/09 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 2SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 67万円/m2 | 4階 | 63.68m² | 3LDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約3,530万円 | 48万円/m2 | 2階 | 72.60m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約4,920万円 | 74万円/m2 | 5階 | 66.18m² | 3LDK | リストレジデンス藤が丘オアシス | 築14年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 4階 | 76.55m² | 3LDK | リステージ藤が丘オーバードレジデンス | 築17年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 69万円/m2 | 3階 | 60.53m² | 2LDK | リストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス | 築13年 |
| 2025/01 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 4階 | 71.04m² | 3LDK | グランノエル藤が丘 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約5,490万円 | 75万円/m2 | 3階 | 72.89m² | 2SLDK | エクセレントシティ藤が丘駅前 | 築8年 |
| 2024/10 | 成約3,000万円 | 78万円/m2 | 7階 | 38.23m² | 1LDK | エクセレントシティ藤が丘駅前 | 築8年 |
| 2024/09 | 成約3,480万円 | 95万円/m2 | 6階 | 36.55m² | 1LDK | エクセレントシティ藤が丘駅前 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約4,680万円 | 73万円/m2 | 9階 | 64.02m² | 2LDK | Brillia藤が丘 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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リストレジデンス藤が丘フィオーレ フロントレジデンス
5,890万円- 4LDK
- 86.00m²
- 2階/5階建