リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩9分・築13年

3.91
3,952万円〜6,683万円
坪単価213万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年10月06日
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リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩9分・築13年

3,952万円〜6,683万円
213万円/坪〜221万円/坪
3.91
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス部屋別の参考相場価格

12部屋 / 69部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,008万円価格を確認する3,688万円2LDK61.23-
3024,361万円価格を確認する4,178万円3LDK66.15-
3035,044万円価格を確認する4,778万円4LDK76.65-
3045,463万円価格を確認する5,278万円4LDK82.95-
3054,772万円価格を確認する4,718万円3LDK72.41-
3065,662万円価格を確認する5,298万円4LDK86.00-
3073,982万円価格を確認する3,788万円3LDK60.53-
3084,005万円価格を確認する3,818万円2LDK61.19-
3095,321万円価格を確認する5,028万円4LDK80.85-
3104,702万円価格を確認する4,458万円3LDK71.40-
3114,975万円価格を確認する4,628万円4LDK75.60-
3124,633万円価格を確認する4,528万円3LDK70.34-
301
参考相場価格
4,008万円
新築時価格
3,688万円
  • 2LDK
  • 61.23
  • -
302
参考相場価格
4,361万円
新築時価格
4,178万円
  • 3LDK
  • 66.15
  • -
303
参考相場価格
5,044万円
新築時価格
4,778万円
  • 4LDK
  • 76.65
  • -
304
参考相場価格
5,463万円
新築時価格
5,278万円
  • 4LDK
  • 82.95
  • -
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305
参考相場価格
4,772万円
新築時価格
4,718万円
  • 3LDK
  • 72.41
  • -
306
参考相場価格
5,662万円
新築時価格
5,298万円
  • 4LDK
  • 86.00
  • -
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307
参考相場価格
3,982万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
  • 60.53
  • -
308
参考相場価格
4,005万円
新築時価格
3,818万円
  • 2LDK
  • 61.19
  • -
309
参考相場価格
5,321万円
新築時価格
5,028万円
  • 4LDK
  • 80.85
  • -
310
参考相場価格
4,702万円
新築時価格
4,458万円
  • 3LDK
  • 71.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス資産性スコア

3.91
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス居住エリアの評価

リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築13年

新築時価格

3,688万円+320万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,008万円55万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンスマンションの口コミ・評判(298件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    藤が丘

    5

    外国人住民も多く、英語でのコミュニケーションや国際交流が日常的にできる環境です。多様な文化に触れたい人にはおすすめです。

  • 教育環境

    市が尾

    4

    学校や保育園へのアクセスが良く、通学や送迎がしやすいので、子供の教育環境としても安心できます。

横浜市青葉区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 子育て環境

    5

    青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンスマンション概要

このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数92戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。

リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス詳細情報

基本情報

建物名リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス
住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目26-3
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(92部屋)
建築構造RC造
専有面積60.53㎡〜99.82㎡
新築時価格3488万円〜6878万円
参考相場価格
  • 2LDK:3952万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3956万円〜(60m²〜)
  • 4LDK:4945万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽれぽれ保育園藤が丘 (認可)他
保育園を見る
学区谷本小学校
谷本中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社リストマネジメント㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤が丘駅
平均
2LDK61.21m²4,004万円3,482万円
3LDK70.34m²4,617万円5,411万円
4LDK80.95m²5,349万円6,436万円

リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス売買履歴

  • 2024/05
    成約5,200万62万円/m2
    • 82.95m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2022/04
    成約4,870万59万円/m2
    • 81.88m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2021/02
    成約4,190万62万円/m2
    • 66.95m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2020/12
    成約3,900万51万円/m2
    • 75.95m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2020/04
    成約3,740万49万円/m2
    • 75.95m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2020/03
    成約4,090万50万円/m2
    • 80.95m²
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2019/05
    成約3,580万54万円/m2
    • 66.15m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2019/04
    成約4,740万57万円/m2
    • 82.95m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2018/02
    成約4,490万54万円/m2
    • 82.95m²
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2017/09
    成約4,300万56万円/m2
    • 75.60m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/05成約5,200万62万円/m23階82.95m²4LDK築12年
2022/04成約4,870万59万円/m24階81.88m²4LDK築10年
2021/02成約4,190万62万円/m26階66.95m²3LDK築9年
2020/12成約3,900万51万円/m24階75.95m²2SLDK築9年
2020/04成約3,740万49万円/m25階75.95m²2SLDK築8年
2020/03成約4,090万50万円/m24階80.95m²3SLDK築8年
2019/05成約3,580万54万円/m22階66.15m²2SLDK築7年
2019/04成約4,740万57万円/m23階82.95m²4LDK築7年
2018/02成約4,490万54万円/m21階82.95m²3SLDK築6年
2017/09成約4,300万56万円/m22階75.60m²2SLDK築5年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,300万67万円/m24階63.68m²3LDKリストレジデンス藤が丘オアシス築14年
2025/06成約3,530万48万円/m22階72.60m²3LDKリステージ藤が丘オーバードレジデンス築17年
2025/06成約4,920万74万円/m25階66.18m²3LDKリストレジデンス藤が丘オアシス築14年
2025/03成約3,600万47万円/m24階76.55m²3LDKリステージ藤が丘オーバードレジデンス築17年
2025/02成約4,180万69万円/m23階60.53m²2LDKリストレジデンス藤が丘フィオーレフロントレジデンス築13年
2025/01成約4,500万63万円/m24階71.04m²3LDKグランノエル藤が丘築17年
2024/12成約5,490万75万円/m23階72.89m²2SLDKエクセレントシティ藤が丘駅前築8年
2024/10成約3,000万78万円/m27階38.23m²1LDKエクセレントシティ藤が丘駅前築8年
2024/09成約3,480万95万円/m26階36.55m²1LDKエクセレントシティ藤が丘駅前築7年
2024/08成約4,680万73万円/m29階64.02m²2LDKBrillia藤が丘築13年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはリストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス

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