リステージ藤が丘オーバードレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
リステージ藤が丘オーバードレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,649万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 82.11m² | - |
| 302 | 4,105万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 303 | 4,257万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 304 | 4,257万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 305 | 4,105万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 306 | 3,972万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 307 | 3,866万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 68.36m² | - |
| 308 | 4,938万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 4LDK | 87.05m² | - |
| 309 | 4,321万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 310 | 4,321万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 311 | 4,321万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 312 | 4,944万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 4LDK | 87.34m² | - |
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 82.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 72.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 70.18m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 68.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 4LDK
- 87.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 76.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 76.55m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リステージ藤が丘オーバードレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リステージ藤が丘オーバードレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リステージ藤が丘オーバードレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,649万円171万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リステージ藤が丘オーバードレジデンスマンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
藤が丘
2藤が丘駅周辺の土地価格は2024年に大きく下落しているので、今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
資産性
青葉台
5青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リステージ藤が丘オーバードレジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
リステージ藤が丘オーバードレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リステージ藤が丘オーバードレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.36㎡〜88.69㎡ |
| 新築時価格 | 4380万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱, リストマネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リステージ藤が丘オーバードレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.25m² | 4,096万円 | 3,472万円 |
| 3LDK | 75.49m² | 4,257万円 | 5,407万円 |
| 4LDK | 87.34m² | 4,967万円 | 6,456万円 |
リステージ藤が丘オーバードレジデンス売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円167〜184万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築8年
- 2017/07
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円167〜182万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/02
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円180〜196万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円216〜231万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円235〜253万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
リストレジデンス藤が丘オアシス現在築14年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円215〜232万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
ソルジェガーデン現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.11m²
- 4階/6階建