サンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 南東 |
| 102 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 南東 |
| 106 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 南東 |
| 202 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 南東 |
| 203 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 南東 |
| 206 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 南東 |
| 207 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 南東 |
| 301 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 南東 |
| 303 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 南東 |
| 402 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 南東 |
| 403 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 南東 |
| 406 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 南東 |
| 502 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 南東 |
| 505 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.76m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 53.76m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,112万円
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- 南東
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
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- 53.76m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,000万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズマンションの口コミ・評判(386件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2藤が丘
藤が丘駅周辺の土地価格は2024年に大きく下落しているので、今後の資産価値には注意が必要だと感じます。
教育環境
4市が尾
学校や保育園へのアクセスが良く、通学や送迎がしやすいので、子供の教育環境としても安心できます。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズマンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
サンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.76㎡〜53.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.76m² | 3,130万円 | 2,969万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,370万円 | 26万円/m2 | 2階 | 52.47m² | 2LDK | ルミネ藤が丘II | 築41年 |
| 2025/07 | 成約3,360万円 | 43万円/m2 | 6階 | 77.46m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 32万円/m2 | 3階 | 100.99m² | 4LDK | 東急クリエール藤が丘B館 | 築40年 |
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| 2025/05 | 成約3,100万円 | 30万円/m2 | 4階 | 101.75m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約3,480万円 | 42万円/m2 | 2階 | 81.26m² | 3LDK | 藤が丘グリーンハイツA | 築41年 |
| 2025/02 | 成約3,290万円 | 44万円/m2 | 4階 | 74.11m² | 3LDK | 東急クリエール藤が丘A館 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約2,340万円 | 39万円/m2 | 4階 | 58.90m² | 2LDK | ルミネ藤が丘 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 81.17m² | 3LDK | ルミネ藤が丘 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約4,670万円 | 40万円/m2 | 7階 | 115.10m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 29万円/m2 | 5階 | 101.24m² | 4LDK | グランフォルム藤が丘 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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投資物件診断
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- 74.43m²
- 6階/10階建