3,346万円〜3,437万円
坪単価201万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年08月04日
グランドヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グランドヒル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.07m² | 南 |
| 106 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.07m² | 南 |
| 201 | 3,405万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.07m² | 東 |
| 203 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.07m² | 南 |
| 206 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.07m² | 南 |
| 305 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.07m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランドヒル販売中・賃貸の物件（0件）
グランドヒル資産性スコア
3.58
グランドヒルの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,346万円1万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
グランドヒル103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランドヒルマンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 遊歩道が整備されており散策を楽しめる北八朔公園の近くに存在するマンションです。園内には雑木林があり、カブトムシやオニヤンマといった昆虫の姿を見られます。花壇も整備されていて、四季折々の美しい花を眺められます。
グランドヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目40-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.07㎡〜55.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.07m² | 3,429万円 | 3,541万円 |
| 3DK | 55.07m² | 3,349万円 | 3,218万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円92〜104万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
グランフォルム藤が丘現在築37年 - 2023/02
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円131〜141万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築35年
グランフォルム藤が丘現在築37年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円90〜102万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築35年
グランフォルム藤が丘現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
藤が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
しいの木台ハイツ 2号棟
3,399万円- 3LDK
- 86.99m²
- 1階/5階建