2,723万円〜5,618万円
坪単価 187万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 11.3万円〜20.9万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
エトワール5
横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩8分・築28年
2,723万円〜5,618万円
坪単価 187万円/坪〜191万円/坪
想定賃料 11.3万円〜20.9万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エトワール5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エトワール5部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.2% | 2LDK | 48.16m² 南東 |
| 202 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.2% | 2LDK | 48.16m² 南東 |
| 203 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.2% | 2LDK | 48.16m² 南 |
| 206 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.1% | 2LDK | 53.94m² 南東 |
| 207 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.2% | 2LDK | 48.16m² 南 |
| 208 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.2% | 2LDK | 48.16m² 南 |
| 210 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.2% | 2LDK | 48.16m² 南東 |
| 211 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.2% | 2LDK | 48.16m² 南 |
| 302 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.0% | 2LDK | 48.16m² 南 |
| 303 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.0% | 2LDK | 48.16m² 南 |
| 305 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.0% | 2LDK | 48.16m² 南東 |
| 307 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.0% | 2LDK | 48.16m² 南 |
| 308 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.0% | 2LDK | 48.16m² 南東 |
| 310 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.0% | 2LDK | 48.16m² 南 |
| 312 | 2,730万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.0% | 2LDK | 48.16m² 南東 |
| 401 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.0% | 2LDK | 48.16m² 南東 |
| 402 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.0% | 2LDK | 48.16m² 南東 |
| 403 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.0% | 2LDK | 48.16m² 南東 |
| 405 | 2,733万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.0% | 2LDK | 48.16m² 南 |
| 406 | 3,103万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.9% | 2LDK | 53.94m² 東 |
| 407 | 5,618万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 4.5% | 3LDK | 97.20m² 東 |
| 502 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.0% | 2LDK | 48.16m² 南東 |
| 503 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.0% | 2LDK | 48.16m² 南東 |
| 505 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.0% | 2LDK | 48.16m² 南東 |
| 506 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.0% | 2LDK | 53.94m² 東 |
| 507 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.0% | 2LDK | 48.16m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 48.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 48.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 48.16m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 53.94m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 48.16m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 48.16m²
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210
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 48.16m²
- 南東
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211
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 48.16m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 48.16m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 48.16m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメエトワール5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,450万円 | 62万円/m² | 3階 | 86.52m² | 3LDK | ユニテ藤が丘ウエストテラス | 築25年 |
| 2026/05 | 成約4,190万円 | 70万円/m² | 2階 | 59.04m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約7,880万円 | 100万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築25年 |
| オススメ | エトワール5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m² | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 藤が丘南パークハウス | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,680万円 | 67万円/m² | 4階 | 69.23m² | 3LDK | ガーデンテラス藤が丘 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約5,600万円 | 71万円/m² | 2階 | 78.17m² | 3LDK | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,450万円 | 76万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3LDK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 43万円/m² | 5階 | 85.80m² | 3LDK | ユニテ藤が丘イーストテラス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 62万円/m² | 4階 | 69.00m² | 3LDK | サンヴェール藤が丘 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 3階 | 57.82m² | 3DK | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エトワール5賃貸履歴
- 2025/02
- 8.7万円/月
- 35.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2025/01
- 8.7万円/月
- 35.59m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2024/03
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2023/12
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2023/10
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2023/04
- 8.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2023/03
- 8.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2022/10
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2022/06
- 8.7万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2022/02
- 8.2万円/月
- 24.64m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 8.7万円/月 | 2階 | 35.59m² | 1R | 築27年 |
| 2025/01 | 8.7万円/月 | 2階 | 35.59m² | 1R | 築27年 |
| 2024/03 | 8.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/12 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/10 | 8.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/04 | 8.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築25年 |
| 2023/03 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築25年 |
| 2022/10 | 8.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築24年 |
| 2022/06 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1R | 築24年 |
| 2022/02 | 8.2万円/月 | 1階 | 24.64m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エトワール5資産性スコア
3.68
エトワール5の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エトワール5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エトワール5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,723万円188万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
エトワール5201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エトワール5マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5藤が丘
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困らないし、学習塾やスポーツジムも揃っていて子育て世代にも便利だと感じています。
住みやすさ
4市が尾
駅周辺は栄えすぎず、廃れすぎず、ちょうど良いバランスの街並みです。近隣の方も優しい人が多く、満足度が高いです。
横浜市青葉区の口コミ
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エトワール5マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
エトワール5詳細情報
基本情報
| 建物名 | エトワール5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.16㎡〜97.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜20.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エトワール5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.16m² | 2,731万円 | 3,071万円 |
| 3LDK | 97.2m² | 5,618万円 | 5,633万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤が丘ハウス
4,080万円- 3LDK
- 66.95m²
- 5階/8階建