4,798万円〜6,261万円
坪単価219万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年09月02日
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,148万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 87.94m² | 南 |
| 402 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 405 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 74.88m² | 南 |
| 406 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 72.15m² | 南 |
| 408 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 71.98m² | 南 |
| 409 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.32m² | 南 |
| 410 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 75.65m² | 南 |
| 411 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 75.65m² | 南 |
| 412 | 5,456万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 78.02m² | 南 |
| 413 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 84.19m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 4LDK
- 87.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 75.18m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 74.88m²
- 南
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406
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,041万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 72.15m²
- 南
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408
- 参考相場価格
- 5,030万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 71.98m²
- 南
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409
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 71.32m²
- 南
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- 手間なし
410
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 75.65m²
- 南
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411
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 75.65m²
- 南
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412
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 78.02m²
- 南
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413
- 参考相場価格
- 5,879万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 4LDK
- 84.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス資産性スコア
3.78
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,148万円54万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数66戸のマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.32㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.88m² | 5,167万円 | 5,072万円 |
| 4LDK | 87.94m² | 5,912万円 | 6,218万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。