4,845万円〜6,635万円
坪単価222万円/坪〜258万円/坪
最終更新2026年01月20日
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,398万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 87.94m² | 南 |
| 302 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.18m² | 南 |
| 305 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 74.88m² | 南 |
| 306 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 72.15m² | 南 |
| 308 | 5,171万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 71.98m² | 南 |
| 309 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 71.32m² | 南 |
| 310 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.65m² | 南 |
| 311 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.65m² | 南 |
| 312 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 78.02m² | 南 |
| 313 | 6,129万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 84.19m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 6,398万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 4LDK
- 87.94m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 75.18m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 74.88m²
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 72.15m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
308
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 71.98m²
- 南
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309
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 71.32m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.65m²
- 南
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311
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.65m²
- 南
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312
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 78.02m²
- 南
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313
- 参考相場価格
- 6,129万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 4LDK
- 84.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス売買履歴
- 2023/06
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/03
- 2019/04
- 2017/10
- 2016/06
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 6階 | 71.32m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/03 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 1階 | 71.98m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/04 | 成約5,490万円 | 73万円/m² | 6階 | 74.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/10 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.18m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/06 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 3階 | 75.18m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/05 | 成約4,860万円 | 57万円/m² | 2階 | 84.19m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- オススメパークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,900万円 | 106万円/m² | 14階 | 73.96m² | 3LDK | ドレッセ青葉台 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 104万円/m² | 9階 | 76.71m² | 3LDK | ドレッセ青葉台 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 4階 | 74.95m² | 3LDK | オーベル青葉台つつじが丘 | 築24年 |
| オススメ | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 109万円/m² | 14階 | 76.71m² | 3LDK | ドレッセ青葉台 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 96万円/m² | 9階 | 66.04m² | 2LDK | ドレッセ青葉台 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約1億480万円 | 111万円/m² | 2階 | 93.99m² | 3LDK | ドレッセ青葉台 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約7,270万円 | 99万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | ドレッセ青葉台 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約1億1,600万円 | 115万円/m² | 12階 | 100.86m² | 4LDK | ドレッセ青葉台 | 築14年 |
| 2023/09 | 成約7,500万円 | 94万円/m² | 10階 | 79.37m² | 2SLDK | ドレッセ青葉台 | 築14年 |
| 2023/09 | 成約6,480万円 | 84万円/m² | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ドレッセ青葉台 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス資産性スコア
3.87
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,398万円160万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5青葉台
青葉台駅周辺は教育への意識が高い家庭が多く、小学校の学習レベルも高いと感じます。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、教育環境が整っています。
子育て環境
2藤が丘
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜になると人通りが少なくなるので、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数66戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.32㎡〜87.94㎡ |
| 新築時価格 | 3940万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.88m² | 5,429万円 | 5,250万円 |
| 4LDK | 87.94m² | 6,260万円 | 6,662万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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